海林市人民法院

关于宁波市鄞州区姚隘路(略)号一处办公用房的拍卖公告（二拍）

海林市人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止（延时除外）在海林市人民法院拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)

一、拍卖标的

1、基本情况

该房屋产权证号为甬房权证江东字第(略)号、甬房江东共字第(略)号。权利人为董海燕、邵一骞，共同共有。面积(略).(略)平方米（其中公用共有部分占(略).8平方米），房屋总层数(略)，地上(略)层，地下2层，该房屋所在地上(略)层，房屋号(略)。房屋(略)年1月1日至(略)月(略)日需缴纳物业费(略)元。

以上部分信息来源评估报告，想了解更加全面详细的信息请查看评估报告。该房屋由宁波仲恒房地产资产评估有限公司进行评估。

2、起拍价情况

评估价(略)元，起拍价(略)元，保证金(略)元，竞价幅度(略)元。

备注：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、特别提醒：(略)

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的取暖费、物业费、水、电等欠费由按照相关法律法规由相应承受人承担或其它约定方式。

七、对上述标的权属有异议者，请于(略)年9月(略)日前（节假日休息）与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在(略)年(略)月3日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

（户名：(略)

2．支付宝网上付款方式：(略)

付款教程：(略)

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)

十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。

十四、以上不涉及条款或内容可自行忽略考虑。

标的物详情咨询电话：(略)

监督电话：(略)

淘宝技术咨询电话：(略)

联系地址：(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网

(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

海林市人民法院

二〇二五年九月五日