云南省丽江市华坪县人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在云南省丽江市华坪县人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名：(略)

变卖标的物：(略)

一、具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在变卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：(略)

二、竞买人条件：(略)

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、变卖方式：(略)

六、特别提醒：

标的物存在违建，办理过户登记时需要将房屋占地面积及房屋建筑面积等处理合法后才能办理登记证书，房屋拆除费用由买受人自行承担。

成交后法院会出具《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》其他相关事宜由买受人自行办理。标的物以实物现状为准，可能存在的违建需按相关部门的要求处理，法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因本次司法变卖本身形成的税费及变卖前所欠税费（仅限税务机关等行政机关确定的）均依照相关法律、行政法规的规定，双方各自承担；原权利人应负担的税费由买受人先行垫付，买受人垫付之日起五个工作日内，持有效支付凭证至本院对垫付的原权利人应负担税费申报退款，逾期视为买受人自愿负担。其他应缴、欠缴费用（除以上税费外一切费用）均由买受人承担。以上各种税费数额请竞买人于变卖前到相关责任部门自行查询，与变卖人无关。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人在竞买前自行到相关责任部门咨询确认，本院只负责提供《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》等法律文书，对任何不能办理产权变更登记的情形均不承担责任，该风险请竞买人到相关责任部门自行落实。

八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十一、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、变卖余款请在成交后七日内缴纳（扣除变卖预缴款后的溢价部分，没有溢价则无需缴纳）。银行付款方式：(略)

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https：(略)

十四、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本院已委托丽江瑞拍网络科技有限公司承担网络司法变卖的司法辅助服务工作。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：(略)

（电话接听时间：(略)

法院咨询电话：(略)

联系地址：(略)

淘宝技术咨询：(略)

详细信息可在“华坪县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址https：(略)

华坪县人民法院

(略)年9月8日