竞买公告

太原市迎泽区人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时（延时的除外）在太原市迎泽区人民法院京东网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：(略)

评估价：(略)

二、特别提醒：(略)

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、竞买人条件：(略)

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前竞价程序开始前7日内到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，(略)年1月1日起，竞买人申请参与司法拍卖房产竞拍的，必须具备购房资格，竞拍成功后，如无购房资格需承担相应法律后果。参与竞拍前，请通过当地房地产交易管理中心了解当地是否限购以及是否具备购房资格。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：(略)

七、标的物以实物现状为准，法院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。特别提醒：(略)

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户时涉及的相关税费按照国家法律法规各自承担相应的部分，可能存在的物业费、水电费等由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，法院不承担责任。标的物以现状交付，并且拍卖成交后不做现场交付，执行裁定书送达时即视为已交付买受人。

九、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始前7日内与本院联系。与本标的物有关人员：(略)

十、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

十一、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

拍卖余款在竞价程序结束7日内缴入法院指定账户(开户行：(略)

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)

十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询：(略)

本规则其他未尽事宜，请向产权交易中心咨询。

联系地址：(略)

太原市迎泽区人民法院

(略)年9月8日