[南昌市本级]南昌市东湖区叠山路469号八一中学初中部地下停车场三年租赁权-江西省招标采购-建设招标网

[南昌市本级]南昌市东湖区叠山路469号八一中学初中部地下停车场三年租赁权

2025-09-08 江西-南昌-东湖区

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所在地区：	江西-南昌-东湖区	发布日期：	2025年9月8日
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招标采购正文

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项目编号:

JY(略)JX(略)

项目名称:

南昌市东湖区叠山路(略)号八一中学初中部地下停车场三年租赁权

标的名称:

南昌市东湖区叠山路(略)号八一中学初中部地下停车场三年租赁权,挂牌价(略),(略).(略)元/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：(略)

经济类型：

所属行业：

注册资本：(略)

法定代表人：

职工人数：(略)

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：(略)

负债总额：(略)

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：(略)

资产总额：(略)

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：(略)

延期处理方式:

1. 经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露、发布成交信息；交易不成功的继续信息披露，并按“未征集到具有竞买资格的报名人”处理挂牌；2. 未征集到具有竞买资格的报名人，则以5个工作日为一周期顺延挂牌，直到征集到具有竞买资格的报名人。

项目简介:

一、项目挂牌价格南昌市东湖区叠山路(略)号八一中学初中部地下停车场三年租赁权，挂牌价(略).(略)元/月，交易保证金：(略)

重要信息披露:

一、与项目标的有关的揭示：(略)

受让方资格条件:

投资方资格条件:

一、竞买人的资格要求：(略)

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.标的的面积、停车位数量、新旧、规格、质量、状况、性能、设施设备情况等均以现状招租和交付，出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，实际交付以标的的现状为准，是否存在偏差不影响成交及成交价。意向承租方应认真咨询、看样、核实，自行详细了解本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵，一经报名即视为完全了解标的状况并自愿接受标的现有及潜在瑕疵。2.本次招租的租期为3年。标的成交后，竞得人（承租方）应在(略)个工作日内按《租赁合同（样本）》与出租方签订合同，并缴清租赁履约保证金和首笔租金。3.承租方根据最终竞得价按季度支付租金（一次支付3个月的租金），租金每年递增2%。此外，承租方还需支付相当于首年3个月租金金额的履约保证金。4.承租方的经营或业务范围应包含停车场经营管理。承租方必须按营业执照规定的经营范围守法经营，不得在租赁资产内从事非法活动，如有违反，一切后果由承租方负责。5.在工作日期间，承租方必须为出租方教职工预留停车位(略)个，即社会车辆在入场数量达到(略)个时，承租方应在停车场的入口处作“车位已满”的提示，并暂停接受社会车辆入场，待有社会车辆驶出停车场后，方可继续放行。如某时间段出租方教职工占用的车位超过学校预留车位时，承租方不得对超额的教职工车辆进行收费；如该情形在一个月内出现4次及以上，承租方可向出租方提出书面申请，出租方可通过补偿停车费、增加预留车位等方式处理。6.在法定节假日、寒暑假、周末期间，承租方可自由使用出租方预留的车位，但承租方仍应优先满足出租方对停车位的使用需求。如在非工作日期间出现出租方教职工占用停车位较多的情形，承租方不得对教职工的车辆进行收费，但可以向出租方提出书面申请，出租方可通过补偿停车费、增加非工作日预留车位等方式处理。7.停车场的配套设施按现状交付，由承租方负责维护、维修、换新等工作，承租方还应自行配备必要的相关设施设备。停车场出入口的电子设备承租方可继续使用，也可以自行自费升级为更先进的设备，租期结束后，承租方升级的设备无偿归出租方所有。租赁期内，如停车场内出现路面、减速带、排水处等损坏，由承租方负责维修和更换。8.承租方应当负责停车场的运营和管理工作，包括但不限于秩序维护、设置标识、灯光照明、人身和财产安全、卫生保洁、应急事件处理，承租方应制定完善的运营管理制度并严格落实。出租方认为有必要时，可对承租方的运营和管理工作提出要求，承租方应积极配合。在租期内如发生因管理不当导致的事故，或安全隐患经出租方及有关部门指出却不及时整改的，出租方有权从承租方支付的履约保证金中进行罚款。履约保证金不足3个月租金时，承租方应在5个工作日内进行补足。9.承租方应负责保护停车场建筑的整体结构，未经允许不得私自拆除和改建，如因此发生安全事故或造成经济损失，由承租方承担全部责任并负责赔偿。合同期内，停车场责任范围内发生的一切事故由承租方承担全部责任（包括但不限于火灾、爆炸、人员伤亡事故、财产损失事故、失窃以及设施设备使用意外）。(略).停车场经营所需办理的相关资质由承租方自行自费办理，出租方不对相关资质能否顺利办成做任何承诺。如承租方因相关资质无法办理为由要求终止租赁关系的，视为承租方违约。(略).如遇因举办活动、政府行为等需要征用停车场的，出租方应提前2天通知承租方，承租方应无条件配合，将停车场提供给出租方或出租方指定的单位使用。(略).招租标的暂未办理产权证。(略).项目交易费用：(略)

其它需要披露的内容:

一、关于交易方式的约定：(略)

联系方式：

产权经纪公司：(略)

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