变卖公告
龙井市人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于(略)年9月(略)日(略)：(略)
一、变卖标的为拍卖标的
延边恒润发展热力有限公司拥有的房屋建（构）筑物、供热管网、供热设备和相应辅助设施整体拍卖：
房屋建筑物一览表：
序号 | 所有权证号 | 名称 | 所在层数 | 结构 | 长度 (m) | 宽度 (m) | 高度 | 建筑面积 （m2） | 备注 | |
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1 | 无证 | 水处理实验室房屋 | 1 | 彩钢 | (略).3 | 5.(略) | | (略).(略) | 双层带保温、水泥地面、工字钢支撑顶棚、塑钢窗；(略).(略).(略)，基础高出场区0.3m；室内净高3米，总高度6.7米，有地下外墙保温高1.3米 | |
2 | 无证 | 烟囱旁局部二层房屋 | 1-2 | 混合 | 6.6 | 6.6 | | (略).(略) | 墙后0.4m砖混结构，6.6m6m高4.(略)m；二层6.6m6.6m高(略)m；缺面墙内部空 | |
3 | 无证 | 厂房上面彩钢房、带保温 | 1 | 彩钢 | 6.1 | 4.(略) | 4.3 | (略).(略) | | |
4 | 无证 | 厂房上面双层彩钢带保温房 | 1 | 彩钢 | 6.4 | 2.5 | 2.7 | (略).(略) | 6.(略).5高2.7； 砖墙高1.(略)高内部空心带四周台宽0.9 | |
5 | 无证 | 厂房上面彩钢房 | 1 | 彩钢 | 8.1/2.3 | 8.2/3.4 | | (略).(略) | 长8.1m宽8.2m高（2.9+4.2）m+长2.3m宽3.4m高2.1 | |
6 | 无证 | 外接彩钢房 | 1 | 彩钢 | 9.3 | (略).1 | 9.3 | (略).(略) | 9.3m(略).1m h9.3m工字钢支撑，借一面墙长 | |
7 | 无证 | 换热站房屋 | 1 | 混合 | (略).3 | 7.3 | 7 | (略).(略) | 长(略).3宽7.3高7m(略)墙体塑钢窗1.5m1.4m 6扇1.2m1.4m 6扇子母门高2米3樘 | |
8 | 无证 | 电控室 | 1 | 混合 | 7.2 | 2.6 | 3.3 | (略).(略) | 长7.2宽2.6高3.3m | |
构筑物一览表：
序号 | 名称 | 结构 | 长度 (m) | 宽度 (m) | 高度 | 面积体积(m,m2) | |
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1 | 烟囱 | | | | | (略) | |
2 | 煤棚 | 砖、混凝土、彩钢 | | | | (略).(略) | |
3 | 电子汽车秤-基础 | | | | | (略).(略) | |
4 | 电子汽车秤-水泥硬覆盖 | | (略).2 | 8.(略) | | (略).(略) | |
5 | 锅炉旁散水-水泥硬覆盖 | | (略).5 | 1.(略) | | (略).(略) | |
6 | 方砖地面 | | (略).8 | 1.(略) | | (略).(略) | |
7 | 方砖地面 | | (略).(略) | (略).7 | | (略).(略) | |
8 | 方砖地面 | | (略).8 | 9.2 | | (略).(略) | |
9 | 方砖地面 | | (略).2 | (略).7 | | (略).(略) | |
(略) | 方砖地面 | | 6.3 | 4.7 | | (略).(略) | |
(略) | 烟囱旁方砖 | | (略) | 5.2 | | (略).(略) | |
(略) | 锅炉房后混凝土 | | (略).5 | 2 | | (略).(略) | |
管道和沟槽一览表：
序号 | 名称 | 规格型号 | 长度(m) | 沟宽×沟厚 管径×壁厚(mm×mm) | 材质 | 保温方式 | 建成 年月 | |
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1 | 螺旋焊管 | (略)点6根 | (略).2 | (略) | Q(略) | 聚氨酯发泡 | (略) | |
2 | 螺旋焊管 | (略)点3根 | (略).6 | (略) | Q(略) | 聚氨酯发泡 | (略) | |
3 | 螺旋焊管 | (略)点4根 | (略).8 | (略) | Q(略) | 聚氨酯发泡 | (略) | |
4 | 螺旋焊管 | (略)根 | (略).0 | (略) | Q(略) | 聚氨酯发泡 | (略) | |
5 | 螺旋焊管 | (略)根 | (略).0 | (略) | Q(略) | 聚氨酯发泡 | (略) | |
6 | 螺旋焊管 | (略)根 | (略).0 | (略) | Q(略) | 聚氨酯发泡 | (略) | |
7 | 螺旋焊管 | (略)根 | (略).0 | (略) | Q(略) | 聚氨酯发泡 | (略) | |
8 | 螺旋焊管 | (略)点6根 | (略).2 | (略) | Q(略) | 聚氨酯发泡 | (略) | |
9 | (略)年前管线 | (略) | (略) | (略) | Q(略) | 聚氨酯发泡 | (略) | |
机器设备一览表：
序号 | 设备名称 | 规格型号 | 生产厂家 | 数量 | 计量单位 | 购置日期 | |
1 | 热水锅炉及锅炉辅助设施 | (略)TDZW(略)-1.0/(略)/(略)-AII | 沈阳军区联勤部工程安装大队制造 | 1 | 套 | (略)/1/1 | |
2 | 热水锅炉及锅炉辅助设施 | (略)T DZL(略) | | 1 | 套 | | |
3 | 热水锅炉及锅炉辅助设施 | (略)T | | 1 | 套 | (略)/(略)/1 | |
4 | (略)T锅炉循环泵 | (略)T KP(略)-(略) | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
5 | (略)T锅炉循环泵 | (略)T KP(略)-(略) | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
6 | (略)T锅炉循环泵 | (略)T KP(略)-(略) | | 2 | 台 | (略)/1/1 | |
7 | 智能多频水处理器 | OLK-(略) | | 5 | 台 | (略)/1/1 | |
8 | 多功能除污排气装置 | DN(略) | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
9 | 直读冷水表 | DN(略) | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 均压站自控设备 | | | 1 | 套 | (略)/1/1 | |
(略) | 锅炉变频系统设备 | | | 1 | 套 | (略)/1/1 | |
(略) | 监控中心自控设备 | | | 1 | 套 | (略)/1/1 | |
(略) | 补水泵 | KP(略)-(略) | | 2 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 锅炉箱式变电站 | | | 1 | 套 | (略)/1/1 | |
(略) | 破碎机（含电机） | | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 颚式破碎机 | | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 装载机 | | | 1 | 台 | | |
(略) | 除渣机 | | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 清洗机 | | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 高倾角皮带现场粘接(略)型 | | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 高倾角皮带压带轮(略)型 | | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 高倾角皮带 | | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 皮带秤 | KP(略)-(略)/HY-(略)-(略) | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 水井（含泵） | | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 发电机 | | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 柴油发电机 | K(略)D(略)KW(略)r/min净质量(略)kgBL系列采油机 | 潍坊博羚柴油机有限公司 | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 阀门管件 | | | 1 | 批 | (略)/1/1 | |
(略) | 设备保温及管道安装 | | | 1 | 项 | (略)/1/1 | |
(略) | 电子天平 | FA(略) | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 油冷式电动滚筒 | TDY(略)型直径(略)mm胶带宽度(略)mm (略)V (略)KW | 吉林省集安佳信通用机械有限公司 | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 电热鼓风干燥箱 | (略)-1 | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 高效节能一体吗弗炉 | XL-(略)型 | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 密封式化验制样粉碎 | GT-1 | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 智能一体测硫仪 | WDL-8 | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 微机全自动量热仪 | ZDHW-5型 | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 便携式超声波流量计 | | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 一体电磁流量计 | | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 脉冲吹灰器 | | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 电子衡 | (略)TD(略) | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 电子汽车衡 | SCS-(略)T 下卧式 (略).(略) | 山东宁津鲁北电子衡器有限公司 (略)-(略)/(略) | 1 | 套 | (略)/1/1 | |
(略) | 手持式超声波流量计 | | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 发电机 | DTH(略)DA | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 起初锅炉设备 | | | 1 | 台 | | |
(略) | 热水器 | EDY-(略) | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 烟气密封挡板门 | | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 烟气排放连续检测系统 | BKS-(略) | 北京凯尔科技发展有限公司 | 1 | 套 | (略)/9/1 | |
(略) | 厂区换热站内的供热机组及附属设备 | | | 1 | 套 | | |
(略) | 北区换热站内的供热机组及附属设备 | | | 1 | 套 | | |
(略) | 南区换热站内的供热机组及附属设备 | | | 2 | 套 | | |
(略) | 西区换热站内的供热机组及附属设备 | | | 2 | 套 | | |
(略) | 恒达换热站内的供热机组及附属设备 | | | 2 | 套 | (略)/1/1 | |
(略) | 图们金山 英伦小镇换热站内的供热机组及附属设备 | | | 2 | 套 | | |
(略) | 御龙湾 苏州印象换热站内的供热机组及附属设备 | | | 2 | 套 | (略)/9/1 | |
(略) | 河畔换热站内的供热机组及附属设备 | | | 3 | 套 | (略)/(略)/1 | |
(略) | 延河换热站内的供热机组及附属设备 | | | 1 | 套 | | |
(略) | 清水湾换热站内的供热机组及附属设备 | | | 1 | 套 | | |
(略) | 电脑 | | | 1 | 台 | (略)/1/1 | |
(略) | 钢结构上料粉碎、提升机 | | | 1 | 套 | | |
(略) | 柴油发电机组 | K(略)D(略)KW(略)r/min净质量(略)kgBL系列采油机 | 潍坊博羚柴油机有限公司 | 1 | 台 | | |
(略) | 总换热站供热设备 | | | 1 | 套 | | |
(略) | 软化水设备 | | | 3 | 套 | | |
(略) | 室内一次网热力管网及设备 | | | 1 | 项 | | |
(略) | 1-4层钢楼梯及钢平台 | | | 1 | 项 | | |
(略) | 大罐 | 直径4米除尘设备6米高直径4米3个电机1个控制柜；平台基础(略)mm混凝土板7.5m高工字钢柱4根(略)/(略)柱有基座(略) | | 1 | 台 | (略)/8/1 | |
(略) | GGD配电柜 | (略) | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | GGD配电柜 | (略) | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | GGD控制柜 | (略) | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | GGD配电柜 | (略) | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | 变频控制柜 | (略)（(略)T锅炉循环水泵）(略)KW变频器柜ABB | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | 变频控制柜 | (略)（(略)T锅炉循环水泵）(略)KW变频器柜ABB | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | 变频控制柜 | (略)（1次网补水）(略)KW+(略)KW变频器柜ABB | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | 变频控制柜 | (略)（北区水泵）7.5KW+(略)KW变频器柜ABB | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | 变频控制柜 | (略)（(略)T锅炉循环水泵）(略)KW变频器柜ABB | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | 锅炉热网监控系统自控柜 | (略) | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | 均压热网监控系统自控柜 | (略) | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | 北区热网监控系统自控柜 | (略) | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | (略)KW控柜 | (略) | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | 变频控制柜 | (略)((略)KW变频器柜ABB) | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | 变频控制柜(备用） | (略)（(略)T锅炉循环水泵）(略)KW变频器柜ABB | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | 破碎机控制柜（粉碎机启动柜） | (略)(自耦降压器+开关+元器件+接触器) | | 2 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | 变频控制柜(备用） | (略)（(略)K变频器柜ABB） | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | 变频控制柜(备用） | (略)（(略)KW变频器柜ABB） | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | GGD配电柜 （备用） | (略) | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | GGD配电柜 | (略) | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | GGD配电柜 | (略)（无功自动补偿柜） | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | 变频控制柜 | (略)（(略)T锅鼓风）(略)KW变频器柜 | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | 变频控制柜 | (略)（(略)T锅炉鼓风）(略)KW变频器柜 | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | 变频控制柜 | (略)（(略)T锅炉引风）(略)KW变频器柜 | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | 变频控制柜 | (略)（(略)T锅炉鼓风）(略)KW变频器柜 | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | 变频控制柜 | (略)（(略)T锅炉引风）(略)KW变频器柜 | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | 变频控制柜 | (略)（(略)T锅炉引风(略)KW) | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | 除渣机控制柜 | (略)（(略)T锅炉） | | 2 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | 粉碎机 | (略)（(略)T锅炉） | | 1 | 台 | (略)/8/1 | |
(略) | 配电箱 | (略)（开关计量箱） | | 1 | 套 | (略)/8/1 | |
(略) | 共用除渣机设备及管线 | | | 1 | 项 | | |
(略) | 脱硫设备 | | | 1 | 套 | | |
(略) | AA(略)配电柜 | (略) | | 1 | 套 | | |
(略) | AA(略)变频控制柜 | (略)（(略)KW变频器柜） | | 1 | 套 | (略)/9/1 | |
(略) | AA(略)变频控制柜 | (略)（(略)KW变频器柜） | | 1 | 套 | (略)/9/1 | |
(略) | AA(略)变频控制柜 | (略)（(略)KW变频器柜） | | 1 | 套 | (略)/9/1 | |
(略) | AA(略)变频控制柜 | (略)（(略)KW变频器柜） | | 1 | 套 | (略)/9/1 | |
(略) | 急停控制柜 | (略) | | 1 | 套 | (略)/9/1 | |
(略) | 烟气排放监测系统 | BKS-(略)型 | | 1 | 套 | (略)/9/1 | |
(略) | 热力动力供电系统 | 估算（含电气动力电缆和热工仪表管线） | | 1 | 项 | | |
(略) | 屋面电缆、桥架控制柜 | | | 1 | 项 | | |
评估价格总计(略),(略),(略).(略)元，变卖保留价为(略),(略),(略).(略)元，保证金：(略)
注：(略)
二、本院已委托吉林省鑫立拍卖有限公司在变卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由吉林省鑫立拍卖有限公司安排，拍卖辅助机构联系方式：(略)
三、 变卖方式：
1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：(略)
五、以上物品的种类、质量和数量仅供参考，具体数量以现场实际存在和实际交付为准，同时不承担相关数量缺失和不做鉴别真伪的判断；如出现数量或种类缺失、质量不佳等情况，本院不承担任何责任。具体拍卖物品范围请竞买人务必在竞拍前向承办法官了解清楚并实地查看，由此造成的损失本院不承担任何责任。拍卖后出现任何结果需买受人自行负责，本院、拍卖辅助机构对拍卖标的瑕疵（包括潜在瑕疵）不负担保责任。买受人在交齐成交价价款后，由委托人与买受人直接交接标的物，同时买受人自行负责拆、装、卸、运输，费用自理。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续、办理过户手续的时间及拍卖房产是否受当地限购政策的限制，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
六、对上述标的权属有异议者，请于(略)年9月(略)日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：(略)
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交之后十五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：(略)
2、支付宝网上付款方式：(略)https：(略)
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒：
1.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的实际情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
2.切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。
本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
拍卖辅助机构（吉林省鑫立拍卖有限公司）联系方式：(略)
龙井市人民法院咨询电话：(略)
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龙井市人民法院
二〇二五年九月八日
