拍卖公告

玛纳斯县人民法院将于(略)年(略)月9日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在“淘宝网”（sf.taobao.com）网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：(略)

网络询价：(略)

保证金：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、竞买人须在竞买前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先经法院确认），请通过拍卖辅助机构与本院联系。

四、拍卖方式：(略)

五、特别提醒：(略)

六、标的物以实际交付时的现状为准。房产可能存在的前期欠费（包括但不仅限于物业费、暖气费、水费、电费等相关费用及滞纳金）由买受人承担。具体欠费请竞买人自行向有关部门核实确认，如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。据调查，暖气费(略)年-(略)年欠费(略).(略)元（不含滞纳金），我公司提供的欠缴情况仅供参考，具体以相关部门、单位出具的票据为准，法院与拍辅机构不作任何担保。竟拍成功后，交房时间预如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照国家法律、法规规定承担。但核定税费过程中产生的费用，以及未知的其他费用由买受人承担。其他未尽费用包括但不限于被执行人欠缴的维修基金、首次办理房产证的契税、物业费、暖气费等由买受人承担。有意者自行了解办理房产过户时的各种税费比率等情况。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖公司和法院不做过户的任何承诺。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前(略)日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间,在“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的额在(略)万元以内的）或(略)个工作日（标的额在(略)万元以上）一次性付清至法院指定账户一次性付清成交价款余额至本院账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到玛纳斯县人民法院（地址：(略)

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院地址：(略)

法院监督电话：(略)

拍卖辅助机构：(略)

联系人：(略)

辅助机构咨询电话：(略)

辅助机构地址：(略)

玛纳斯县人民法院

(略)年9月4日