1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称安仁县城西片区老旧小区改造城市更新项目（EPC+O），项目审批、核准或备案机关名称安仁县发展和改革局批文名称及编号关于安仁县城西片区老旧小区改造城市更新项目可行性研究报告的批复及编号安发改批【(略)】(略)号，建设单位为安仁县住房和城乡建设局，项目总投资为(略).(略)万元，资金来源和落实情况中央预算内资金，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：(略)

1.2.2 建设地点：(略)

1.2.3 项目基本情况：(略)

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：(略)

1.3 工期要求：(略)

1.4 招标范围：(略)

1.5质量要求：(略)

1.5.1 设计要求的质量标准：(略)

1.5.2施工要求的质量标准：(略)

1.5.3采购质量：(略)

1.5.4运营质量：(略)

1.6保修要求：(略)

1.7运营实施内容

1.7.1本项目运营范围包括：(略)

1.7.2运营资产权属：(略)

1.7.3运营回报机制：(略)

因本项目为业主方全额投资并为经营性项目，能产生运营收入，运营方需定期上缴部分运营收入至业主方或业主指定机构，以覆盖项目的投资成本及利息并满足业主方的合理利润（运营期内按人民银行同期贷款利率支付），每年足额交纳。

承包人对应交纳的运营收入承担共同保证责任，即当运营单位不能按期交纳运营收入的，承包人应承担连带担保责任，甲方有权向任一承包人主张保证责任。

1.7.4运营移交：(略)

1.8本项目最高投标限价为：(略)

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：(略)

（2）设计资质：(略)

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备注册建筑师或勘察设计注册工程师或市政公用工程专业级二级注册建造师或者注册监理工程师等执业资格；拟任工程总承包项目负责人可由施工项目负责人兼任（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；

2.4 拟任施工项目负责人具备市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 &#(略);拟任设计项目负责人具备/专业二级及以上注册建造师执业资格；

□拟任设计项目负责人具备专业职称（适用于未实行执业资格）。

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的1（具体数量）个标段投标，但最多允许中标1 （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

&#(略);不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

&#(略);不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2.(略) 其他要求：(略)

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[(略)] (略) 号文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于(略)年(略)月(略)日起在郴州市公共资源交易中心网电子招标投标交易平台名称下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在郴州市公共资源交易中心网电子招标投标交易平台名称进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：(略)

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后(略)分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（网址：(略)

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为安仁县住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公室，电话(略)-(略)。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在郴州市公共资源交易中心网（网址：(略)

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：(略)

移动CA数字证书（含电子签章）办理咨询电话：(略)

9.2 投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在 (略)M 以内，请投标人注意控制文件大小。

9.3由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。

9.4 开标注意事项：(略)

9.5 请各投标人一定要提前熟悉系统操作和软件操作，清单相关问题请各投标人在投标前务必自行认真检测。若因投标人未自行检测导致在评标清标阶段系统检测清单错误造成废标的，自行负责。

9.6 代理服务费：(略)

9.7 投标人可自行选择银行转账或电子投标保函方式交纳投标担保，不再接受纸质投标保函。

(略).联系方式

招 标 人：(略)

地 址：(略)

联 系 人：(略)

电 话：(略)

招标代理机构：(略)

地 址：(略)

联 系 人：(略)

电 话：(略)