广西壮族自治区河池市宜州区人民法院

拍卖公告

（(略)）桂(略)执(略)号

广西壮族自治区河池市宜州区人民法院定于(略)年(略)月6日(略)时至(略)年(略)月7日(略)时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（https：(略)

一、拍卖标的：(略)

标的物详情：

融水县永乐乡永乐街长岗坡市场商住门面1幢（不动产权证号：(略)

特别说明：

本院就该不动产函询融水苗族自治县不动产登记中心其复函：

1、不动产登记情况

广西天际线置业有限公司(略)年取得位于融水县永乐乡永乐街长岗坡土地面积(略)㎡，分为不相连的四个区，一区（位于西面）土地面积(略)㎡，二区（位于北面）土地面积(略)㎡，三区（位于东面）土地面积(略)㎡。市场商住门面1、2、3幢不动产分别落在一区、二区、三区，其中1幢共登记(略)套商铺（登记建筑面积(略)㎡）、2幢共登记(略)套商铺（登记建筑面积(略).(略)㎡）、3幢共登记9套商铺（登记建筑面积(略).(略)㎡）。

2、规划审批情况

经查询该宗地规划审批相关材料，经融水县住房和城乡建设局审批，每个区一层规划为门面，一区(略)个门面（(略)㎡）、二区(略)个门面（(略)㎡）、三区(略)个门面（(略)㎡）。总平面图总建筑面积(略).(略)㎡，(略)年申报一、二、三区建筑面积(略).8㎡。

3、处理意见

1、2、3幢已登记的(略)套商铺可以按套进行拍卖并单独办理不动产权，但土地按区以共同共有的性质进行登记不得分宗。

二、竞价时间及保留价、起拍价：(略)

每套商铺第一次拍卖起拍价：(略)

三、拍卖方式：(略)

四、竞买人条件：(略)

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

八、与本案标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人、优先购买权人、承租人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人应在开拍前二个工作日之前与本院联系确认优先权并参加竞拍，未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款竞拍结束后(略)日内前缴入本院账户(开户银行：(略)

十、竞买人参与竞价，支付保证金及余款如碰到当天限额无法支付的情况，请根据自身情况选择网上充值银行。

十一、拍卖成交后，办理产权变更和移交过程中，应缴、补缴、欠缴的所有税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（拍卖成交价为增值税含税价）。税费所涉及被执行人缴纳的部分，由买受人垫付，拍卖人将从拍卖成交款中按规定优先提取拨付给买受人，实际税费以税务部门的计算结果为准。

十二、拍卖标的物实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要一定时间，标的物存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会更长且不确定，对房屋过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。

十三、拍卖标的物仅为房产(包括已经形成附合的装修物)，不包括家具、电器等其他财产。

十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。看样当天到达标的物，竞买人对拍品过程中有任何疑问可当面咨询现场工作人员。标的物详情咨询电话：(略)

十五、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日起前十日与本院联系。

联系地址：(略)

(略)年9月5日