江西省金溪县人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止（延时除外）在金溪县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https：(略)，户名：(略)

一、拍卖标的：(略)

本次拍品不含厂区内的古建筑，买受人需自行处理与该古建筑的相邻关系。

特别注意：

1、经向税务部门测算，截至(略)年7月(略)日，如本次拍卖成交，买受人约应缴纳(略)万元（仅供买受人参考，最终税费多少，以实际办证时为准）

2、根据江西金溪工业园区管理委员会出具的回函，目前已知的竞买限制性条件如下：

(1)：(略)

(2)：(略)

(3)：(略)

(4)：(略)

(5)：(略)

(6)：(略)

请竞买人务必知悉上述江西金溪工业园区管理委员会关于竞买的限制性条件；其他我院尚未知晓的限制性条件，请竞买人自行严格遵守。

请竞买人竞买之前，随时关注我院关于本次拍卖的公告。

起拍价：(略)

二、竞买人条件：(略)

如参与竞买未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到江西省金溪县人民法院提交委托手续。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江西省金溪县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、拍卖人对拍卖标的物所做的说明和提供的图片等，仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒：(略)

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因办理过户二产生的费用及过户所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费依法依规由相应主体承担。没有规定或规定不明确的，由买受人全部承担，有可能存在的物业费、水电费等欠费及其他一切未知的法律又没有明确规定在过户时应由谁承担的费用，由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述标的权属有异议者，请于开拍三日前与本院联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者原锁定的保证金自动解除锁定，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请在变卖结束后七天内缴入法院指定账户（户名：(略)

十、依照法释【(略)】(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物缴纳余款后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十一、法院中止或撤回拍卖、变更拍卖时间的，将在金溪县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上公告。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

法院监督电话：(略)

联系地址：(略)

金溪县人民法院

二〇二五年九月八日