福 建 省 古 田 县 人 民 法 院
关于古田县城东街道食用菌批发市场2号楼5 层西套的房产变卖
宁德市古田县人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时起至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在古田县人民法院淘宝网司法变卖网络平台上，（网址：http：(略),户名：(略)
一、变卖标的基本状况：(略)
项目名称 | 古田县城东街道食用菌批发市场2号楼5层西套 |
权利证书 | 闽（(略)）古田县不动产权第(略)号 |
议 价 对 象 | 建筑面积 | (略).(略)平方米 |
土地用途 | 商业 | 建筑物用途 | 商业 |
土地使用权类型 | 出让 | 房屋结构 | 钢筋混凝土 |
议 价 结 果 | 货币种类 | 人民币 |
标的物价值总额 | (略).(略)元 |
特别事项说明 | |
起拍价：(略)
二、咨询、展示样的时间与方式：(略)
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、变卖方式：(略)
五、特别提醒：(略)
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次标的物变卖成交后，在办理过户时所需的税费及其他费用（以相关部门的要求为准）全部由买受人缴纳（包括因标的物产生的未明确缴费义务人的费用），涉及卖方（即所有权人）承担的税费也由买受人自收到本院出具的执行裁定书后(略)日内向本院提交所垫付税费的发票，逾期未提交导致案款分配的，由买受人自行承担后果。其他所涉及的可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。请意向买受人谨慎考量后决定。竞买人需详细咨询变卖标的过户的相关政策，能否办理过户，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用，过户风险自行承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前3日与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、本标的物优先购买权人相关说明：(略)
十一、变卖余款在变卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：(略)
2、支付宝网上付款方式：(略)
付款教程：
https：(略)
3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https：(略)
十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：(略)
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：(略)
淘宝技术咨询：(略)
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
古田县人民法院
二〇二五年九月八日
