执行案号 | （(略))吉(略)执(略)号 | 案由 | 借款合同纠纷 |
所有权人 | 贾雨祥 | 共有人 | |
标的物坐落 | 绿园区支农大路(略)号，丘地号：(略) |
权证信息 | 吉（(略)）长春市不动产权第(略)号 |
查封期限 | (略)年5月(略)日-(略)年5月(略)日 |
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | 房屋格局 | 2室1厅1卫 |
单元结构 | 1梯2户 | 有无电梯 | 无 |
建筑面积 | (略).(略)㎡ | 装修情况 | / |
是否腾空 | / | 房屋朝向 | 南北 |
房屋楼层 | 6/7 | 物业管理 | 有 |
调查 基准日前欠费情况 | 水费： | / | 电费： | / |
物业费： | / | 取暖费： | / |
优先购买权人 | 无 |
提供的文件 | |
瑕疵说明 | |
其他说明 | 未收取任何中介费，请竞买人勿轻信他人，如接到此类电话建议报警处理。如有中介及第三方机构未经本院允许以本院名义代为销售此标的物，造成损失及恶劣影响，本院将对此作出处罚，对相关责任人及负责人作出相应惩罚措施。 此拍卖房屋尚未清空，拍卖成交后在办理更名过户手续后能对房屋进行清空，因可能涉及强迁，房屋交付时间不确定，有着急入住者请谨慎购买；房屋入住的相关费用需买受人承担；本次公布的房屋信息以产权部门调取的信息为准，房屋现状以现场为准，买受人需仔细阅读后谨慎参拍，法院不对超出上述范围可能产生的瑕疵承担责任。 |
网拍平台 | 京东网 |
标的物 评估方式 | 线上询价 | 评估总价 | (略).(略) |
拍辅机构 | 吉林省金翠鸟网络科技有限责任公司 | 调查基准日 | (略).6.(略) |
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拍卖公告
（第一次）
长春经济技术开发区人民法院将于(略)年(略)月5日(略)时起至(略)年(略)月6日(略)时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：(略)
一、拍卖标的：(略)
参考价：(略)
一拍起拍价：(略)
保证金：(略)
加价幅度：(略)
二、拍卖时间：(略)
三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。
四、拍卖方式：(略)
五、咨询、展示看样时间与方式：(略)
六、特别提示：
1.标的以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因，不能或需延迟办理过户手续及办理二次过户的，所形成的费用及风险均由竞买人自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户所涉及的一切税、费等任何费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律、行政法规的处理，甚至拆除，并支付由此发生的一切费用。因竞买人怠于处理造成无法过户的，责任自负，不影响法院对拍卖款的处置。
2.拍卖标的所在地有限购要求的，竞买人在参与竞拍时必须符合限定购买条件。
3.竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
4.买受人签收相关法律文书后，应及时自行办理过户手续，并联系承办法官在规定时间内交接拍卖财产，逾期不办理的，买受人应当支付由此产生的逾期滞纳金等费用，并承担本拍卖财产可能发生的损毁、灭失等后果。标的交付手续由买受人自行办理，本院解除查封需一定时间，拍卖标的相关物权原件无法取得或存在担保物权的，办理标的权属变更登记时间可能会延长。
5. 本院拍卖标的物并没有委托任何中介，任何机构，如有拍卖需求请直接联系法院，请不要相信任何除本院以外的机构、中介等。
七、竞买人条件：(略)
八、委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在竞拍前至少三个工作日与本院联系，提交书面申请材料，来本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍。
九、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于(略)年(略)月(略)日(略)时前（尾款需在成交7天内缴纳）以买受人（或到本院办理过授权的代理人）账户务必缴入本院指定账户(户名：(略)
网络司法拍卖是法院处置被执行人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，均由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。
十、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：
http：(略)
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料，一旦竞买成功，视为对标的详情及拍卖须知所列事项全部认同，责任自负。
十一、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价成功确认书将在京东网络司法拍卖平台上公示。
十二、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，本院一并办理解除查封手续，买受人凭司法拍卖网络竞价成功确认书及法院出具的执行裁定书、协助执行通知书等法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，对拍卖财产能否办理过户手续、迁入户口、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因本次拍卖本身所形成的税、费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。
买受人应自行办理水、电等户名变更手续，水、电、气、供暖、物业管理费、车位管理费等欠费均按相关法律法规负担。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十三、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月5日前与本院联系。
十四、京东网络司法拍卖平台是申请执行人对本拍卖标的选择进行司法处置的交易平台，不收取任何佣金费用。
咨询电话：(略)
网拍小组联系电话：(略)
法院举报监督电话：(略)
长春经济技术开发区人民法院
(略)年9月4日
