海林市人民法院

关于海林市海烟路以西、新华街以北丽海城市

花园(略)#1单元(略)室的拍卖公告（一拍）

海林市人民法院将于(略)年(略)月6日(略)时至(略)年(略)月7日(略)时止（延时除外）在海林市人民法院拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)

一、拍卖标的

（一）估价财产范围

本次估价以《黑龙江省海林市人民法院委托书》（(略)）黑(略)执(略)号委托内容为准，包括估价对象所占有的土地使用权、房屋所有权。

（二）估价对象权益状况

根据委托人提供的《黑龙江省海林市人民法院委托书》（(略)）黑(略)执(略)号、《黑龙江省海林市人民法院执行裁定书》（(略)）黑(略)执(略)号、《海林市不动产查档证明》、《房产分层分户图》复印件等资料显示：

黑（(略)）海林市不动产权第(略)号，权利人：(略)

（三）估价对象实物状况

1.土地基本状况

估价对象所在宗地坐落于海林市奋斗路以西、子荣街以北休闲广场一区。该区域已具备六通一平，其中,上水：(略)

2.建筑物基本状况

估价对象坐落于海林市海烟路以西、新华街以北丽海城市花园(略)#1单元(略)室。估价对象外墙贴砖，单元门为防盗门，一楼两户，步梯楼，混合结构。总层数为7（-1），所在层数为1层。估价对象所在1层之下还有1层车库。入户门防盗门，室内塑窗，两室一厅一厨一卫。地面复合地板，墙面刷白，顶棚刷白，厨房、卫生间墙面贴砖到顶，顶棚扣板。普通装修。净高约2.6米左右，朝向南北。估价对象水、暖、电、卫基础设施齐全，现正处于空置状态，维护状态一般。

（四）估价对象区位状况

估价对象所在宗地坐落于海林市海烟路以西、新华街以北丽海城市花园(略)#新华区1委1单元1层(略)室，东至海烟路、西至河东路、南至新华街、北至育新街。估价对象外部公共服务设施较好，估价对象居住、休闲娱乐氛围较好。与子荣小学、海林市高级中学、海林市体育场等相距较近。周边人员和车辆出行较为方便，周边有2路、4路等公交车。附近商业服务设施较好。繁华程度较好，商业购物氛围较好。

（五）起拍价情况

评估价(略)元，起拍价(略)元，保证金(略)元，竞价幅度(略)元。

备注：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、特别提醒：(略)

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的取暖费、物业费、水、电等欠费由按照相关法律法规由相应承受人承担或其它约定方式。

七、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月5日前（节假日休息）与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在(略)年(略)月(略)日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

（户名：(略)

，行号：(略)

2．支付宝网上付款方式：(略)

付款教程：(略)

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)

十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。

十四、以上不涉及条款或内容可自行忽略考虑。

标的物详情咨询电话：(略)

监督电话：(略)

淘宝技术咨询电话：(略)

联系地址：(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网

(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

海林市人民法院

二〇二五年九月五日