竞买公告
湖州南浔頔塘物产管理集团有限公司（产权人）(略)年9月9日(略)时起至(略)年9月(略)日(略)时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对位于湖州市南浔镇南林中路(略)号C5幢1层(略)室房产的2年租赁权项目进行公开竞价，现公告如下：
注：(略)
一、出租标的物：(略)
二、重大事项披露：(略)
三、保证金(略)元，加价幅度：(略)
四、保证金交纳及处置：
a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：(略)
五、买受人支付成交价款及平台服务费的时间和方式：
1、成交价款的结算时间和方式：
（1）线下银行付款方式：(略)
（2）线上支付宝付款方式：(略)
2、竞价成交后，买受人支付平台服务费的时间和方式：
平台服务费的支付时间和方式：
标的物竞价成交后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人须在9月(略)日(略)时前通过线上完成相应费用的支付。买受人支付软件服务费后，保证金将转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞价保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。买受人须按约定时间支付软件服务费，若因买受人未及时支付软件服务费造成竞价保证金不能及时转入处置主体支付宝账户的，一切责任由买受人承担。（买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。）
。余款支付操作可查看：
平台服务费(含平台软件服务费及认证服务商服务费) | 系统成交价（人民币） | 收费标准（含税） | 单个标的服务费上限（含税） | 不超过(略)万元的部分 （含(略)万元） | 系统成交价金额的1.5% | (略)万元（人民币） |
超过(略)万元至(略)万元的部分 （含(略)万元） | 系统成交价金额的1% |
超过(略)万元至(略)万元的部分（含(略)万元） | 系统成交价金额的0.5% |
超过(略)万元以上的部分 | 系统成交价金额的0.2% |
买受人在(略)年9月(略)日(略)时前（凭付款凭证及相关身份材料）到湖州南浔頔塘物产管理集团有限公司（产权人）（地址：(略)
7.竞价成功后，买受人应在湖州南浔頔塘物产管理集团有限公司（产权人）通知的时间内与其履行出租协议签约手续。若买受人未在所通知的时间内到场出租协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行出租协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，南浔区财政局不承担任何责任。
8.竞价成功后，有关出租标的交割事项按《南浔区国有房产租赁合同》有关约定进行交割。
9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款，湖州南浔頔塘物产管理集团有限公司(产权人）有权组织重新竞价。
(略).合格竞买方参与本次竞价会，视同对出租标的已进行过尽职调查，且知悉出租标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷湖州南浔頔塘物产管理集团有限公司(产权人）、南浔区财政局均不承担任何法律责任和赔偿义务。
(略).资产出租过程中出现下列情形的，湖州南浔頔塘物产管理集团有限公司（产权人）可以要求出租方立即中止或者终结资产出租活动，同时相关主管部门有权直接做出资产出租活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（2）资产出租申请提交后，未实际在南浔区公共资源交易中心履行交易程序的；
（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。
(略).本竞价须知由湖州南浔頔塘物产管理集团有限公司负责解释。
湖州南浔頔塘物产管理集团有限公司
(略)年8月(略)日
相关链接：(略)
