根据《中国人民银行湖北省分行办公室关于宜昌市分行出租闲置办公用房的批复》（鄂银办函〔(略)〕(略)号），中国人民银行宜昌市分行枝江营业管理部现将位于枝江市迎宾大道(略)号的办公楼一楼部分区域及七楼整层房屋公开招租。现将公开招租相关事宜公告如下：

一、租赁资产基本情况

二、竞租人条件

1.竞租人必须是具备法人资格的单位或具有民事行为能力的个人，并能提供相应的有效身份证明文件。委托他人竞租的需提交合法的委托代理文书及委托人的身份证明，方可行使代理权。

2.本项目1楼部分区域及7楼整层房屋一体出租，不接受联合承租。承租方不得以任何形式擅自将房产对外转租、分租或转借。否则，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济责任及损失赔偿，均由承租方自行承担，且出租方有权追究责任和损失。

3.该标的物承租后不得从事制造业、建筑业、仓储业、住宿和餐饮业、房地产业、居民服务、修理和其他服务业、卫生和社会服务业、娱乐业等行业经营。承租方取得租赁资产使用权后，不得制造噪音等环境污染，且保证在出租房屋内不得从事违法活动或存放危险物品，如有发现，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担。

4.租赁期内，承租方不得擅自改动房屋房产结构、毁损房屋设施。如装修需改造、改变房屋、房产结构，需提交申请报告及改造方案，在征得出租方书面同意后，方可施工。合同期满，承租方应保持房屋完好。出租方不承担承租方改造、装修部分的任何费用。

5.意向承租方须承诺按时交纳按约定应当由承租方交纳的各项费用，包括但不限于租赁期间的水电、垃圾卫生清运、防火防盗、“门前三包”、综合治理及安全保卫、物业管理等费用。

6.房屋租赁合同到期之日，承租方应向出租方归还本房产的使用权及管理权。因承租方对标的物装修改造而形成的建筑部分及必要设施均由出租方按现状无偿承继，对不符合要求的，出租方有权要求承租方恢复原貌。

7.意向承租方提交租赁申请前需对标的物进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的物现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，认可并接受本次《招租公告》、《资产评估报告》、《房屋租赁合同》的全部内容，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方进行追责和索赔。

三、报名须知

1.公告时间：(略)

2.报名和提交资料时间：(略)

3.报名地点：(略)

4.需提供资料：(略)

5.保证金交纳：(略)

四、公开竞租时间及承租资格审核说明

1.本次招租采取竞价招租方式，价高者得，投标人的报价不得低于底价。公告截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方报名，则按承租方基本情况表中填写的第一轮报价成交。公告截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方，则采取竞价方式产生承租人，以第一轮报价的高低排序，最高者为中标人，否则采用第二轮报价,直到分出高低。

2.公开竞租时间地点：(略)

3.意向承租方须在被确定为承租方（以《成交确认通知书》出具之日为准）之日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，双方约定时间后在枝江市公共资源交易中心签约。

五、联系方式

联系人：(略)

联系电话：(略)

中国人民银行宜昌市分行枝江营业管理部

(略)年7月(略)日