芜湖经济技术开发区人民法院关于宣城市宣州区梅溪路锦润商业中心超市2号房产（变卖）的公告-安徽省招标采购-建设招标网

芜湖经济技术开发区人民法院关于宣城市宣州区梅溪路锦润商业中心超市2号房产（变卖）的公告

2025-09-09 安徽-芜湖-芜湖县

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所在地区：	安徽-芜湖-芜湖县	发布日期：	2025年9月9日
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招标采购正文

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<div><div>芜湖经济技术开发区人民法院关于宣城市宣州区梅溪路锦润商业中心超市2号房产（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>芜湖经济技术开发区人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时起持续(略)天止（延时的除外）在芜湖经济技术开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台 (户名：(略)一、变卖标的：（一）房屋的基本情况变卖对象为宣城市宣州区梅溪路锦润商业中心超市2号,建于(略)年,钢混结构,总楼层为地上五层,估价对象位于负一层,经现场勘察,因地势高差原因,估价对象实际位于一层,总建筑面积为(略).(略)m2,其中2号面积为(略).(略)平方米,房屋净高为4.7米,用途为商业,房屋内部呈现较不规则形状,目前为空置状态。屋外立面：(略)房屋室内装潢：(略)图片上物品已清空，房屋内若还有物品则已被放弃。配套情况:估价对象位于安徽省宣城市宣州区梅溪路锦润商业中心超市,东近九同路,南至梅园路,西邻昭亭南路,北对梅溪路,所处地段为市区批发零售一类地段,基础设施完善,市政配套齐全。周边有梅溪路、昭亭南路等道路,有(略)、(略)及大润发2、3、4、5等多条公交线路经过,地理位置较好,交通便捷。周边有银行等各大金融机构及其他各类商业经营;但估价对象位于该商业中心背面,人流量较少,商业氛围一般,故估价对象区位状况一般。（二）不动产权属登记情况变卖对象已于(略)年6月3日进行了不动产权属登记,权证字号为：(略)查封状况：(略)具体现状以实际为准。未注明的瑕疵不在变卖人承担范围。 （三）相关说明变卖对象转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的本次变卖标的过户费用及应由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。变卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。房屋户口不在执行范围，请竞买人自行去公安机关了解。评估价：(略)二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)（看样电话：(略)三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、变卖方式：(略)五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理。所涉及的本次变卖标的过户应由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。变卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，及竞买后用于生产经营是否符合政府立项条件，请各竞买人自行到相关职能部门了解，变卖人不承担一切责任。七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前三日与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、有限购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。买受人悔拍后保证金不予退还。十一、变卖余款请在网上变卖成交后(略)日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：(略)（户名：(略)2、支付宝网上付款方式：(略)https：(略)3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https：(略)十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。举报监督电话：(略)法院咨询电话：(略)淘宝技术咨询：(略)

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