高密市人民法院关于拍卖冷强王淑敏在山东省潍坊市高密市朝阳街道西后芝兰村(略)号无1住宅用房、厂房及土地使用权（东至大街、西至王克祥、南至王克敬、北至大街） 的公告
高密市人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在高密市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)
一、拍卖标的：(略)
山东省潍坊市高密市朝阳街道西后芝兰村内房产及其地上附属物房地产，拍卖对象分别为北车间：(略)
序号 | 项目 | 单位 | 数量 | 结构 | 现用途 | 层数 | 评估单价（元/m2） | 评估价值（元） | 备注 |
1 | 西钢构房 | m2 | (略).(略) | 钢构 | 仓库 | 1层 | (略) | (略) | |
2 | 北车间 | m2 | (略).(略) | 砖混 | 车间 | 1层 | (略) | (略) | |
3 | 厕所 | m2 | 8.(略) | 混合 | 厕所 | 1层 | (略) | (略) | |
4 | 钢构棚 | m2 | (略).(略) | 钢构 | | 1层 | (略) | (略) | |
5 | 南车间 | m2 | (略).(略) | 钢混 | 车间 | 1层 | (略) | (略) | |
6 | 东平房1 | m2 | (略).(略) | 混合 | 居住 | 1层 | (略) | (略) | |
7 | 东平房2 | m2 | (略).(略) | 钢混 | | 1层 | (略) | (略) | |
8 | 北平房 | m2 | (略).(略) | 混合 | 居住 | 1层 | (略) | (略) | |
9 | 水泥地面 | m2 | (略).(略) | | | | (略) | (略) | |
(略) | 消防水池 | m3 | (略).(略) | | | | (略) | (略) | |
(略) | 大门 | 处 | 1.(略) | | | | (略) | (略) | |
(略) | 影壁墙 | m2 | (略).(略) | | | | (略) | (略) | |
(略) | 东屋灶台1 | 处 | 1.(略) | | | | (略) | (略) | |
(略) | 东屋火炕 | 处 | 1.(略) | | | | (略) | (略) | |
(略) | 东屋整体橱房1 | m | 3.(略) | | | | (略) | (略) | |
(略) | 东屋取暖炉 | 套 | 1.(略) | | | | (略) | (略) | |
(略) | 东屋暖气片 | 组 | 1.(略) | | | | (略) | (略) | |
(略) | 北屋灶台2 | 处 | 1.(略) | | | | (略) | (略) | |
(略) | 北屋整体橱房2 | m | 4.(略) | | | | (略) | (略) | |
(略) | 北屋部分暖气片及管道 | 套 | 1.(略) | | | | (略) | (略) | |
(略) | 化粪池 | 处 | 1.(略) | | | | (略) | (略) | |
(略) | 排水管道 | m | (略).(略) | | | | (略) | (略) | |
合计 | | | | | | | (略) | |
起拍价：(略)
评估价格：(略)
二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：(略)
五、特别提醒：(略)
本案被执行人下落不明，拍卖通知书无法送达，自本公告发布之日起满五日视为收到。
六、其他相关条件
1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费按相应法律规定办理。
2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日）与本院联系。
八、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在(略)年(略)月(略)日(略)时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“ ((略) )鲁(略)执恢(略) 号拍卖余款” 。
1、银行付款方式：(略)
户名：(略)
开户银行：(略)
账号：(略)
联行号：(略)
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https：(略)
十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：(略)
竞拍流程咨询电话：(略)
(略)-(略)-(略)山东司辅网络信息服务有限公司
淘宝技术咨询：(略)
高密市人民法院
二〇二五年九月四日
