全椒县工信局原外贸局门面房招租项目（重新竞价）竞价公告

项目编号：(略)

全椒县工业和信息化局将于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：(略)

注：(略)

一、标的物介绍：

全椒县工信局原外贸局门面房招租项目（重新竞价），本次招租共有1个标的物：

原外贸局楼下北大门西门面房1间半，建筑面积约为(略)平方米，(略)元/年，租赁期为3年；

二、竞租人应具备条件：

1、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。

上述企业法人或自然人无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与本项目竞价。

2、标的物以现状移交，竞租人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。

如有疑问须在公告期内提出。

3、其他特殊说明：(略)

三、租金起租价格及加价幅度：

标的物起租价：(略)

加价幅度：(略)

年租金=竞得人的成交价。

四、竞价保证金交纳及处置：

a)竞价保证金：(略)

户 名：(略)

开 户 行：(略)

银行账号：(略)

交纳保证金时须在交易附言中注明“ 全椒县工信局原外贸局门面房招租项目（重新竞价）”保证金。

未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在《租赁合同》签订后五个工作日内予以办理退还。

b)合同执行金保证金在中标通知书发放后七日内前汇入全椒县工业和信息化局指定账户：

开户名：(略)

开户行：(略)

账 号：(略)

（缴纳时必须备注：(略)

c)第 1 年租金在中标通知书发放后七日内前汇入全椒县工业和信息化局指定账户：

开户名：(略)

开户行：(略)

账 号：(略)

（缴纳时必须备注：(略)

如竞得人未按公告约定的时间缴纳合同执行金和租金，竞得人的保证金不予退还。

d)放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。

注意：(略)

②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形，由全椒县公共资源交易中心直接予以收缴。

③竞买人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则竞价保证金不予退还。

④如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。

五、代理服务费：

本次竞价项目由滁州宸然工程管理服务有限公司代理，代理费为(略)元，由竞得人在领取成交通知书前支付给代理公司。

六、咨询、现场踏勘的时间：

自公告之日起至(略)年9月(略)日(略)时止，接受咨询或预约现场踏勘（节假日休息），有意者请与代理公司或者招租人联系。

七、竞价程序：

竞租人登录滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https：(略)9月(略)日(略)时(略)分至(略)年9月(略)日9时(略)分为自由竞价时间，各竞租人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，竞价结束。

竞价成交后，招租人将在滁州市公共资源交易中心网站上发布成交结果公示。成交结果公示3日后通知竞得人领取成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后5日内签订《租赁合同》。

八、重大事项披露 ：

1、本次招租标的物以现状为准，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，禁止经营重污染、扰民、非法等业务。标的物禁止经营家禽、易燃易爆、有环境和噪音污染、卡拉OK、餐饮、铝合金门窗加工、汽车机械修理、占道经营等经营项目且消防通道必须保留、上级部门禁止经营的物品及非法项目等。

2、租期三年（若有违规，业主可终止合同），租金一年一付，先付款后使用，租金以成交价为准（后期租金递增的，在合同中另行约定递增百分比）。合同执行金为：(略)

如竞得者没有按要求转账，招租人即可视其为违约，其所缴纳的保证金不予退回，给招租人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞租人在竞价前给予充分考虑，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。

备注：(略)

2.如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何责任。

九、特别提醒：

1、标的物以现状空房为准，滁州市公共资源交易中心和招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人参与本次竞价会，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷滁州市公共资源交易中心和招租人均不承担任何法律责任和赔偿义务。

2、潜在竞租人自行判断是否符合本项目竞租人资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、竞价成功后竞得人放弃竞得资格或未按公告约定的时间领取成交通知书、签订合同并缴纳租金及相关保证金的，竞得人的竞价保证金不予退还，由滁州市公共资源交易中心直接收缴，招租人有权组织重新竞价。原竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在滁州市公共资源交易中心网站进行不良行为披露。

4、标的物承租登记手续由竞得人自行办理，所涉及的一切税费均由竞得人承担。

5、突发情况：(略)

6、竞价过程中出现下列情形的，滁州市公共资源交易监督管理局可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；

（2）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

7、本竞价公告由招租人和代理机构负责解释。

十、联系方式：

代理公司：(略)

联系人：(略)

联系地址：(略)

招租人：(略)

联系人：(略)

联系地址：(略)

(略)年9月9日