项目名称

凤栖苑(略)#商业综合体南楼招租项目

项目编号

KFQBFZ(略)-JJ(略)

挂牌日期

挂牌起始日期：(略)(略)年8月(略)日

挂牌终止日期：(略)

符合资格条件的竞租人可自行下载竞价文件（百度网盘链接：(略)至邮箱(略)@qq.com确认参加竞价。（注：(略)

标

的

概

况

标的坐落

凤栖苑(略)#商业综合体南楼招租项目

基本属性

标的类型

房屋出租

所在层数

1-4层

租赁面积约（㎡）

(略).(略)㎡（其中一层(略)㎡、二层(略).(略)㎡、三层(略).(略)㎡、四层(略).(略)㎡）

租赁期限（年）

(略)年

租金支付方式

按年结算

履约保证金

年租金的(略)%

房屋现状

标的状态

毛坯

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

/

其他情况

/

租金底价（元）

(略).(略)万元/年

出租方情况

基本情况

出租方名称

盐城经济技术开发区步凤镇人民政府

注册地

江苏省盐城市盐城经济技术开发区步凤镇步凤路(略)号

出租方承诺

我方依照公开、公平、公开、诚信的原则作如下承诺：

一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方不承担所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、竞租人在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

本公告仅为本次出租的简要说明，竞租人在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同支付

竞租人

资格条件

一、竞租人应具备完全民事行为能力的企业法人或其他经济组织；

二、竞租人承诺具有良好的支付能力，租金来源合法；

三、竞租人承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租行为不存在法律、法规规定和企业章程规定的禁止性情形；

四、竞租人承诺无有效的失信记录。

标的交割

根据租赁合同约定交割

与租赁相关的其他条件

/

交易指南

一、竞租人应提供的竞租文件

竞租人对照上述交易条件中的竞租人资格条件提供有关资料：

1、企业法人营业执照复印件加盖竞租人公章；

2、法定代表人身份证明或授权委托书复印件加盖竞租人公章（格式见附件）；

3、竞租承诺函（格式见附件）；

4、其他符合受让条件的证明材料。

注：(略)竞租文件装订成册一式四份；（2）以上材料有盖章要求的必须加盖投标人单位公章，有签字要求的必须签字；（3）未提供上述材料或提供不全的或不符合要求的，不得参加现场竞价。

二、密封

竞租人应将竞租文件装入封袋后在封口处密封并加盖法人章、法定代表人章印。

注：(略)

三、竞价保证金支付方式

竞价保证金壹万伍仟元，缴纳方式详见竞价文件。

四、交易方式

1、如只征集到一家符合条件并交纳竞价保证金的竞租人，则直接确定其为承租方，按照竞租人报价高于承租底价的原则确定成交价；

2、如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的竞租人，出租方将采用竞价方式确定承租方及成交价。

五、不符合承租条件或未成交的竞租人保证金，出租方在本项目确认成交结果后退还。

六、交易价款的支付方式：

1、竞租人须在被确定为承租方后3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，在《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，按照《房屋租赁合同》的约定向出租人一次性支付首年租金和履约保证金。

七、信息披露期满，如未征集到竞租人，信息披露终结。

联系方式

联系人

出租方：(略)竞价代理机构：(略)

联系电话

(略) (略)-(略)