[新]阳光家园保障性住房电梯加装及地库改造EPC总承包项目（重新招标）资格后审公告-江苏省招标采购-建设招标网

[新]阳光家园保障性住房电梯加装及地库改造EPC总承包项目（重新招标）资格后审公告

2025-09-01 江苏-南通-如东县

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所在地区：	江苏-南通-如东县	发布日期：	2025年9月1日
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招标采购正文

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<table><th width=(略)%></th> <th width=(略)%></th> <th width=(略)%></th> <th width=(略)%></th> <tr><td>项目编号</td><td>A(略)</td><td>项目名称</td><td>阳光家园保障性住房电梯加装及地库改造项目</td></tr><tr><td>标段编号</td><td>A(略)</td><td>标段名称</td><td>阳光家园保障性住房电梯加装及地库改造EPC总承包项目</td></tr><tr><td>工程类型</td><td>施工</td><td></td><td></td></tr></table>阳光家园保障性住房电梯加装及地库改造EPC总承包项目<o：(略)</o：(略)招标公告<o：(略)</o：(略)1. 招标条件<o：(略)</o：(略)本招标项目阳光家园保障性住房电梯加装及地库改造项目已由如东县数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以东行审[(略)](略)号（批文名称及编号）批准建设，招标人为如东县鑫源城投房地产开发有限公司，建设资金来源自筹，项目出资比例为(略)% 。项目已具备招标条件，现对该项目的EPC总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。<o：(略)</o：(略)2. 项目概况与招标范围<o：(略)</o：(略)2.1项目概况<o：(略)</o：(略)2.1.1建设地点：(略)<o：(略)</o：(略)2.1.2建设规模：(略)<o：(略)</o：(略)2.1.3合同估算价：(略)<o：(略)</o：(略)2.1.4工期要求：(略)<o：(略)</o：(略)2.1.5质量要求：<o：(略)</o：(略)设计要求的质量标准：(略)<o：(略)</o：(略)施工要求的质量标准：(略)<o：(略)</o：(略)注：(略)<o：(略)</o：(略)2.2招标范围：<o：(略)</o：(略)本项目为“交钥匙”工程，包括但不限于：<o：(略)</o：(略)(1)电梯加装：(略)<o：(略)</o：(略)(2)地库维修改造：(略)<o：(略)</o：(略)具体包括但不限于下列工作：<o：(略)</o：(略)（1）设计：(略)<o：(略)</o：(略)（2）采购：(略)<o：(略)</o：(略)（3）施工：(略)<o：(略)</o：(略)（4）其他：(略)<o：(略)</o：(略)3. 投标人资格要求<o：(略)</o：(略)3.1本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的设计和施工能力，且申请人同时具备以下①②资质要求：<o：(略)</o：(略)①施工资质：(略)<o：(略)</o：(略)②设计资质：(略)<o：(略)</o：(略)3.2拟选派总承包项目经理（项目负责人）资质等级：<o：(略)</o：(略)3.2.1本项目总承包项目经理，同时为施工项目负责人：(略)<o：(略)</o：(略)（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）<o：(略)</o：(略)（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且自变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。<o：(略)</o：(略)（3）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔(略)〕(略)号)的规定，自(略)年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人拟派项目负责人为一级建造师，则须提供符合建办市((略))(略)号文件要求的电子注册证书，否则资格审查不予通过。如本项目投标人拟派的项目负责人为二级注册建造师的，必须根据《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》〔(略)〕第(略)号文件要求执行。请各投标人及时更新主体库信息,若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其风险由投标人自行承担。<o：(略)</o：(略)3.2.2设计项目负责人：(略)<o：(略)</o：(略)注：(略)<o：(略)</o：(略)3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：<o：(略)</o：(略)R投标人承担过类似工程：(略)<o：(略)</o：(略)①投标人自(略)年1月1日以来(时间以竣工验收证明日期或竣工验收记录表日期为准)承担过单项合同金额在人民币(略)万元及以上(含(略)万元，金额以合同金额为准)的老旧小区改造工程施工总承包业绩或投标人自(略)年1月1日以来(时间以竣工验收证明日期或竣工验收记录表日期为准)承担过单项合同金额在人民币(略)万元及以上(含(略)万元，金额以合同金额为准)的老旧小区改造工程总承包业绩。须同时提供中标通知书【直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明】、工程总承包合同或施工总承包合同(如为联合体业绩除提供合同外还需提供联合体协议)、竣工验收证明书或竣工验收记录表(竣工验收证明书或竣工验收记录表由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位共同盖章认可)，三者缺一不可。<o：(略)</o：(略)②投标人自(略)年1月1日以来(时间以竣工验收证明日期或竣工验收记录表日期为准)承担过单项合同金额在人民币(略)万元及以上(含(略)万元，金额以合同金额为准)的加装电梯工程施工业绩或投标人自(略)年1月1日以来(时间以竣工验收证明日期或竣工验收记录表日期为准)承担过单项合同金额在人民币(略)万元及以上(含(略)万元，金额以合同金额为准)的加装电梯的工程总承包业绩。须同时提供中标通知书【直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明】、工程总承包合同或施工合同(如为联合体业绩除提供合同外还需提供联合体协议)、竣工验收证明书或竣工验收记录表(竣工验收证明书或竣工验收记录表由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位共同盖章认可)，三者缺一不可。<o：(略)</o：(略)③投标人自(略)年1月1日以来(时间以竣工验收证明日期或竣工验收记录表日期为准)承担过单项合同金额在人民币(略)万元及以上(含(略)万元，金额以合同金额为准)的小区环境综合整治工程施工总承包业绩(厂房出新、村庄出新改造、美丽乡村工程除外)或投标人自(略)年1月1日以来(时间以竣工验收证明日期或竣工验收记录表日期为准)承担过单项合同金额在人民币(略)万元及以上(含(略)万元，金额以合同金额为准)的小区环境综合整治工程总承包业绩(厂房出新、村庄出新改造、美丽乡村工程除外)。须同时提供中标通知书【直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明】、施工总承包合同或工程总承包合同(如为联合体业绩除提供合同外还需提供联合体协议)、竣工验收证明书或竣工验收记录表(竣工验收证明书或竣工验收记录表由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位共同盖章认可)，三者缺一不可。<o：(略)</o：(略)注：(略)<o：(略)</o：(略)？项目负责人承担过类似工程；<o：(略)</o：(略)3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。<o：(略)</o：(略)3.5本次招标接受联合体投标。<o：(略)</o：(略)采用联合体投标的，构成联合体成员总数不超过2家，且应满足：(略)<o：(略)</o：(略)3.6未尽之处详见招标文件“第八章 资格审查标准” <o：(略)</o：(略)3.7根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【(略)】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的（本项目要求资质），其资格审查不予通过。<o：(略)</o：(略)4.招标文件的获取<o：(略)</o：(略)4.1 招标文件获取时间为：(略)<o：(略)</o：(略)4.2招标文件获取方式：(略)<o：(略)</o：(略)本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：(略)<o：(略)</o：(略)5.投标截止时间<o：(略)</o：(略)5.1投标截止时间为 ：(略)<o：(略)</o：(略)5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。<o：(略)</o：(略)6.资格审查<o：(略)</o：(略)本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第八章。<o：(略)</o：(略)7.评标办法<o：(略)</o：(略)本次招标采用资格后审（综合评分），评定分离，评标、定标标准和方法详见招标文件第三章。<o：(略)</o：(略)8.发布公告的媒介<o：(略)</o：(略)本次招标公告在南通市公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布。<o：(略)</o：(略)9.开标说明<o：(略)</o：(略)9.1本项目开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易V3.0系统（登录南通市公共资源交易网找到“网上开标”模块）参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易V3.0系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。具体操作流程可参见本项目招标文件后附件“南通市公共资源交易电子交易平台鸿雁不见面交易系统投标人操作手册”。<o：(略)</o：(略)9.2未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。<o：(略)</o：(略)9.3本项目已启用江苏省公共资源交易经营主体信息库，网上招投标项目所有拟参加本项目投标的企业信息及项目负责人等人员信息必须通过“江苏省公共资源交易经营主体信息库”网上审核，否则不予认可。 <o：(略)</o：(略)主体信息库登录路径为：(略)<o：(略)</o：(略)各方主体需及时进行全省统一主体库注册，主体库切换过渡期间，请各投标人或竞买人(含自然人)认真阅读并严格响应最新的招标(出让)公告及招标文件(澄清文件)要求，自行承担相应的风险。 <o：(略)</o：(略)1.全省统一主体库技术支持：(略)<o：(略)</o：(略)2.南通市公共资源交易平台技术支持：(略)<o：(略)</o：(略)(略). 招投标监督管理部门及电话<o：(略)</o：(略)如东县住房和城乡建设局 建筑市场监管科 联系电话：(略)<o：(略)</o：(略)(略).其他事项<o：(略)</o：(略)本工程投标保证金：4(略).(略)元整。本工程采用信用承诺函代替投标保证金。投标人应提交《免缴投标保证金信用承诺书》（附件），作出承诺不免除投标人违法、违规、违约责任，并遵守招投标相关法律、法规。未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。<o：(略)</o：(略)(略). 特别提醒<o：(略)</o：(略)（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。<o：(略)</o：(略)（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。<o：(略)</o：(略)（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。<o：(略)</o：(略)(略).联系方式<o：(略)</o：(略)招 标 人：(略)<o：(略)</o：(略)地 址：(略)<o：(略)</o：(略)联 系 人：(略)<o：(略)</o：(略)电 话：(略)<o：(略)</o：(略)招标代理机构：(略)<o：(略)</o：(略)地 址：(略)<o：(略)</o：(略)邮 编：(略)<o：(略)</o：(略)联 系 人：(略)<o：(略)</o：(略)电 话：(略)<o：(略)</o：(略)电子邮箱：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)评标办法<o：(略)</o：(略)（ 评定分离法）<o：(略)</o：(略)评标办法中所需投标人提供的可在主体库备案的证明材料（资审条件、业绩等），一律从经江苏省公共资源交易经营主体库信息系统导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会有权不予认可，部分无法在主体库备案的证明材料，投标人可将其清晰扫描并直接上传于投标文件中，投标人自行承担因扫描件模糊所产生的一切后果。尚未在江苏省公共资源交易经营主体库信息系统备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。<o：(略)</o：(略)本工程采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易 V3.0 系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节，具体内容和规定详见招标文件。 <o：(略)</o：(略)投标人上传系统的相关证明材料均应为原件彩色扫描件且清晰可见，否则，投标人自行承担因扫描件模糊等问题导致评委无法辨识的一切后果。投标文件内容必须真实，如果提供虚假材料的，投标保证金可不予退还，并且在相关网站进行公示。 <o：(略)</o：(略)本工程采用评定分离评标办法，且采用资格后审，具体资格审查及评标细则如下：(略)<o：(略)</o：(略)(一)开标、评标、定标程序：(略)<o：(略)</o：(略)CA锁解密—随机抽取相关系数—资格审查评审—技术标评审—经济（投标报价）开标—经济（投标报价）评审—推荐不排序定标候选人—不排序定标候选人公示--资信（商务）评审——确定中标候选人(票决法定标)—推荐中标人— 中标人公示。<o：(略)</o：(略)（二）评审标准 <o：(略)</o：(略)评标委员会按形式评审因素和评审标准、资格评审标准的合格条件，对各投标人递交的资格审查资料进行评审，并公布资格审查合格者名单。 <o：(略)</o：(略)1、资格符合性评审：<o：(略)</o：(略)（1）形式评审 <o：(略)</o：(略)资格审查形式评审的评审因素和评审标准<o：(略)</o：(略)<div><table><tbody><tr><td>序号 <o：(略)</o：(略)</td><td>评审因素 <o：(略)</o：(略)</td><td>评审标准<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>1 <o：(略)</o：(略)</td><td>投标人名称<o：(略)</o：(略)</td><td>与营业执照、资质证书、安全生产许可证（施工单位）一致<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>2 <o：(略)</o：(略)</td><td>投标文件签字盖章<o：(略)</o：(略)</td><td>有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>3 <o：(略)</o：(略)</td><td>投标文件格式<o：(略)</o：(略)</td><td>符合招标文件要求并附有需提供材料原件的扫描件<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table></div><o：(略)</o：(略)[if !supportLists]（2）[endif]资格评审标准<o：(略)</o：(略)资格审查的必要合格条件<o：(略)</o：(略)<div><table><tbody><tr><td>序号<o：(略)</o：(略)</td><td>项目内容<o：(略)</o：(略)</td><td>合格条件<o：(略)</o：(略)</td><td>投标人需提供的材料<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>1<o：(略)</o：(略)</td><td>法定代表人身份证明书<o：(略)</o：(略)</td><td>必须加盖单位公章。<o：(略)</o：(略)</td><td>格式见第七章<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td><o：(略)</o：(略)2<o：(略)</o：(略)</td><td>法人授权委托书<o：(略)</o：(略)（如有授权）<o：(略)</o：(略)</td><td>①必须盖单位法定代表人章<o：(略)</o：(略)（或签字）及单位公章的原件；<o：(略)</o：(略)②法人授权委托书必须有效。<o：(略)</o：(略)</td><td>格式见第七章<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>3<o：(略)</o：(略)</td><td>投标保证金<o：(略)</o：(略)</td><td>投标保证金按招标文件要求缴纳<o：(略)</o：(略)</td><td>投标保证金缴纳材料<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>4<o：(略)</o：(略)</td><td>具有独立订立合同的能力<o：(略)</o：(略)</td><td>证照核发部门颁发的法人营业执照。<o：(略)</o：(略)</td><td>有效的企业营业执照<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>5<o：(略)</o：(略)</td><td>企业资质类别等级<o：(略)</o：(略)</td><td>①设计资质：(略)<o：(略)</o：(略)②施工资质：(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>提供：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>6<o：(略)</o：(略)</td><td>施工单位企业安全生产许可证<o：(略)</o：(略)</td><td>施工单位具备安全产生条件，并取得安全生产许可证<o：(略)</o：(略)</td><td>有效的安全生产许可证<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>7<o：(略)</o：(略)</td><td>拟派项目负责人资质等级（施工项目负责人和设计项目负责人不得为同一人）<o：(略)</o：(略)</td><td>①施工项目负责人具备建筑工程专业国家二级以上（含二级）注册建造师资质<o：(略)</o：(略)②设计项目负责人具备二级以上（含二级）注册建筑师执业资格或工程类副高级以上（含副高级）职称<o：(略)</o：(略)</td><td>按要求提供相关人员证书<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>8<o：(略)</o：(略)</td><td>拟派施工单位项目负责人安全生产考核<o：(略)</o：(略)</td><td>拟派施工单位项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证）<o：(略)</o：(略)</td><td>有效的安全生产考核合格证（B证）<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>9<o：(略)</o：(略)</td><td>项目负责人要求<o：(略)</o：(略)</td><td>①施工项目负责人身份证及缴纳养老保险的缴费证明（不接受退休人员）原件彩色扫描件；<o：(略)</o：(略)②设计项目负责人身份证及缴纳养老保险的缴费证明（不接受退休人员）原件彩色扫描件；<o：(略)</o：(略)以上材料均为原件彩色扫描件。<o：(略)</o：(略)</td><td>施工项目负责人和设计负责人的身份证正反面及社保部门出具的投标单位为其缴纳的(略)年6月份至 (略)年8月份三个月里至少一个月的养老保险缴费记录（不接受退休人员）原件彩色扫描件；<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>拟派施工单位项目负责人无在建工程承诺书<o：(略)</o：(略)</td><td>（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）<o：(略)</o：(略)（2）项目负责人无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。<o：(略)</o：(略)</td><td>格式见第七章<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>委托代理人身份<o：(略)</o：(略)</td><td>委托代理人身份证正反面及社保部门出具的投标单位为其缴纳的(略)年6月份至 (略)年8月份三个月里至少一个月的养老保险缴费记录(如为退休人员,须提供退休证和用人单位聘用合同)<o：(略)</o：(略)</td><td>委托代理人的身份证正反面及社保部门出具的投标单位为其缴纳的(略)年6月份至 (略)年8月份三个月里至少一个月的养老保险缴费记录(如为退休人员,须提供退休证和用人单位聘用合同)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>诚信承诺书<o：(略)</o：(略)</td><td>诚信承诺书<o：(略)</o：(略)</td><td>格式见第七章<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>联合体投标协议（如有）<o：(略)</o：(略)</td><td>采用联合体投标的，构成联合体成员总数不超过 2家，且应满足：(略)<o：(略)</o：(略)联合体牵头人必须为建筑工程施工总承包三级资质的企业，联合体各方（包括联合体牵头人及联合体成员单位）不得再单独组成联合体参与本项目投标，双方应签订联合体投标协议并明确各自承担的责任和义务，如为联合体投标，联合体各方必须指定联合体牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，由联合体牵头人负责除联合体协议书外所有投标文件的盖章事宜。(须提供联合体成员的资质证书、营业执照等，上传到投标文件其他材料中)。同时应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。<o：(略)</o：(略)</td><td>格式见第七章<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>投标人业绩（联合体牵头单位）<o：(略)</o：(略)</td><td>满足下列①或②或③业绩之一即可：<o：(略)</o：(略)①投标人自(略)年1月1日以来(时间以竣工验收证明日期或竣工验收记录表日期为准)承担过单项合同金额在人民币(略)万元及以上(含(略)万元，金额以合同金额为准)的老旧小区改造工程施工总承包业绩或投标人自(略)年1月1日以来(时间以竣工验收证明日期或竣工验收记录表日期为准)承担过单项合同金额在人民币(略)万元及以上(含(略)万元，金额以合同金额为准)的老旧小区改造工程总承包业绩。须同时提供中标通知书【直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明】、工程总承包合同或施工总承包合同(如为联合体业绩除提供合同外还需提供联合体协议)、竣工验收证明书或竣工验收记录表(竣工验收证明书或竣工验收记录表由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位共同盖章认可)，三者缺一不可。<o：(略)</o：(略)②投标人自(略)年1月1日以来(时间以竣工验收证明日期或竣工验收记录表日期为准)承担过单项合同金额在人民币(略)万元及以上(含(略)万元，金额以合同金额为准)的加装电梯工程施工业绩或投标人自(略)年1月1日以来(时间以竣工验收证明日期或竣工验收记录表日期为准)承担过单项合同金额在人民币(略)万元及以上(含(略)万元，金额以合同金额为准)的加装电梯的工程总承包业绩。须同时提供中标通知书【直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明】、工程总承包合同或施工合同(如为联合体业绩除提供合同外还需提供联合体协议)、竣工验收证明书或竣工验收记录表(竣工验收证明书或竣工验收记录表由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位共同盖章认可)，三者缺一不可。<o：(略)</o：(略)③投标人自(略)年1月1日以来(时间以竣工验收证明日期或竣工验收记录表日期为准)承担过单项合同金额在人民币(略)万元及以上(含(略)万元，金额以合同金额为准)的小区环境综合整治工程施工总承包业绩(厂房出新、村庄出新改造、美丽乡村工程除外)或投标人自(略)年1月1日以来(时间以竣工验收证明日期或竣工验收记录表日期为准)承担过单项合同金额在人民币(略)万元及以上(含(略)万元，金额以合同金额为准)的小区环境综合整治工程总承包业绩(厂房出新、村庄出新改造、美丽乡村工程除外)。须同时提供中标通知书【直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明】、施工总承包合同或工程总承包合同(如为联合体业绩除提供合同外还需提供联合体协议)、竣工验收证明书或竣工验收记录表(竣工验收证明书或竣工验收记录表由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位共同盖章认可)，三者缺一不可。<o：(略)</o：(略)注：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>满足下列①或②或③业绩之一即可：<o：(略)</o：(略)①投标人自(略)年1月1日以来(时间以竣工验收证明日期或竣工验收记录表日期为准)承担过单项合同金额在人民币(略)万元及以上(含(略)万元，金额以合同金额为准)的老旧小区改造工程施工总承包业绩或投标人自(略)年1月1日以来(时间以竣工验收证明日期或竣工验收记录表日期为准)承担过单项合同金额在人民币(略)万元及以上(含(略)万元，金额以合同金额为准)的老旧小区改造工程总承包业绩。须同时提供中标通知书【直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明】、工程总承包合同或施工总承包合同(如为联合体业绩除提供合同外还需提供联合体协议)、竣工验收证明书或竣工验收记录表(竣工验收证明书或竣工验收记录表由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位共同盖章认可)，三者缺一不可。<o：(略)</o：(略)②投标人自(略)年1月1日以来(时间以竣工验收证明日期或竣工验收记录表日期为准)承担过单项合同金额在人民币(略)万元及以上(含(略)万元，金额以合同金额为准)的加装电梯工程施工业绩或投标人自(略)年1月1日以来(时间以竣工验收证明日期或竣工验收记录表日期为准)承担过单项合同金额在人民币(略)万元及以上(含(略)万元，金额以合同金额为准)的加装电梯的工程总承包业绩。须同时提供中标通知书【直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明】、工程总承包合同或施工合同(如为联合体业绩除提供合同外还需提供联合体协议)、竣工验收证明书或竣工验收记录表(竣工验收证明书或竣工验收记录表由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位共同盖章认可)，三者缺一不可。<o：(略)</o：(略)③投标人自(略)年1月1日以来(时间以竣工验收证明日期或竣工验收记录表日期为准)承担过单项合同金额在人民币(略)万元及以上(含(略)万元，金额以合同金额为准)的小区环境综合整治工程施工总承包业绩(厂房出新、村庄出新改造、美丽乡村工程除外)或投标人自(略)年1月1日以来(时间以竣工验收证明日期或竣工验收记录表日期为准)承担过单项合同金额在人民币(略)万元及以上(含(略)万元，金额以合同金额为准)的小区环境综合整治工程总承包业绩(厂房出新、村庄出新改造、美丽乡村工程除外)。须同时提供中标通知书【直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明】、施工总承包合同或工程总承包合同(如为联合体业绩除提供合同外还需提供联合体协议)、竣工验收证明书或竣工验收记录表(竣工验收证明书或竣工验收记录表由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位共同盖章认可)，三者缺一不可。<o：(略)</o：(略)注：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>备注<o：(略)</o：(略)</td><td>上述资格审查内容在网上招投标系统中须上传提供清晰可辨认的原件彩色扫描件，扫描件不清楚导致无法辨认的并且任意一项经评标委员会评审不通过的，则资格审查不予通过。<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table></div>（3）本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件，且必须满足招标文件中的工期和资料要求，方可参加技术、经济（投标报价）及资信（商务）的评审。<o：(略)</o：(略)2、技术标、经济标评审（(略)分）<o：(略)</o：(略)<table><tbody><tr><td>条款号<o：(略)</o：(略)</td><td>条款内容<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>分值构成<o：(略)</o：(略)(总分(略)分)<o：(略)</o：(略)</td><td>设计方案文件：(略)<o：(略)</o：(略)投标报价：(略)<o：(略)</o：(略)信用分：(略)<o：(略)</o：(略)项目组织管理方案：(略)<o：(略)</o：(略)项目负责人答辩：(略)<o：(略)</o：(略)项目管理机构：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>2.3.2(1)<o：(略)</o：(略)</td><td>评标基准价计算方法（共(略)分）<o：(略)</o：(略)</td><td>投标人的经济标必须响应本工程招标文件的要求，评标基准值计算方法的确定：<o：(略)</o：(略)以有效投标文件的投标报价进行算术平均A，评标基准价 =A*K，K 值在开标前由招标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 (略).5%、(略)%、(略).5%、(略)%（由招标人开标时随机抽取）。投标报价等于评标基准价的得满分(略)分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。<o：(略)</o：(略)说明：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td><o：(略)</o：(略)2.3.2(2)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>设计方案文件（(略)分）（暗标）<o：(略)</o：(略)</td><td>1．设计说明（4分）<o：(略)</o：(略)</td><td>1.是否符合项目需求提出的主体结构、 规格材质、连廊规格及装饰要求的条件；（0-2分） <o：(略)</o：(略)2.各专业设计是否全面；（0-2分） <o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>2、总平面布局（8分）<o：(略)</o：(略)</td><td>1.总平面布置是否合理；（0-1分）<o：(略)</o：(略)2.是否合理利用周边场地，与周边环境协调；（0-1分）<o：(略)</o：(略)3.是否满足交通条件 ；（0-2分）<o：(略)</o：(略)4.是否满足消防条件、满足建筑日照条件；（0-2分）<o：(略)</o：(略)5.总平面布局、竖向设计是否符合要求；（0-2分）<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>3.功能（9分）<o：(略)</o：(略)</td><td>1.设计方案的功能是否满足项目要求；（0-3分）<o：(略)</o：(略)2.设计思路是否把握准确、是否合理；（0-3分）<o：(略)</o：(略)3.设备选配的功能是否符合居住要求（0-3分）<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>4.建筑造型（4分）<o：(略)</o：(略)</td><td>1.构筑物效果与周边环境、原有建筑是否和谐；（0-1分）<o：(略)</o：(略)2.构筑物色彩运用是否得当，加装电梯是否美观；（0-1分）<o：(略)</o：(略)3.构筑物连廊装修、轿箱装修效果图；（0-2分）<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>5.结构方案（3分）<o：(略)</o：(略)</td><td>1.结构方案的选型是否合理可行、满足项目要求；（0-2分）<o：(略)</o：(略)2.结构方案的设计依据是否符合规范及标准要求；（0-1分）<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>6.设备方案（2分）<o：(略)</o：(略)</td><td>1.设备系统选型及尺寸是否经济可行、满足项目要求；（0-1分）<o：(略)</o：(略)2.设备系统的设计依据是否符合规范及标准要求；（0-1分）<o：(略)</o：(略)备注：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>7.设计深度（2分）<o：(略)</o：(略)</td><td>设计深度是否符合项目要求（0-2分）<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>注：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>2.3.2(3)<o：(略)</o：(略)</td><td>项目管理组织方案（6分）暗标<o：(略)</o：(略)</td><td>1．总体概述（2分）<o：(略)</o：(略)</td><td>对施工总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分（1.4-2分）<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>2．设计管理方案（1分）<o：(略)</o：(略)</td><td>设计进度计划及控制措施；设计质量管理制度及控制措施；设计重点、难点及控制措施；设计过程对工程投资控制措施（0.7-1分）；<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>3．施工管理方案（2分）<o：(略)</o：(略)</td><td>对施工进度、施工质量控制、施工费用控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分（1.4-2分）<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>4．采购管理方案（1分）<o：(略)</o：(略)</td><td>对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分（0.7-1分）。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>注：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>2.3.2（4）<o：(略)</o：(略)</td><td>工程总承包项目经理（即施工项目负责人）答辩（2分）<o：(略)</o：(略)</td><td>由工程总承包项目经理（即施工项目负责人）按规定进行书面答辩。工程总承包项目经理（即施工项目负责人）需在（投标截止时间前）携带身份证原件到达如东县公共资源交易中心一楼开标室等候答辩，由评标委员会出题，采用书面形式答题。如在规定时间内工程总承包项目经理（即施工项目负责人）未到达答辩现场，则视为自动放弃，该项不得分。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>2.3.2（4）<o：(略)</o：(略)</td><td>项目管理机构（2分）<o：(略)</o：(略)</td><td>1.工程总承包项目经理（即施工项目负责人）具有建筑工程专业一级注册建造师得0.5分；<o：(略)</o：(略)2.拟派设计项目负责人具有一级注册建筑师的得0.5分；<o：(略)</o：(略)3.项目组成员中（除项目负责人外）具有一级注册造价工程师的得0.5分；<o：(略)</o：(略)4.项目组成员中（除项目负责人外）具有机电工程专业二级及以上建造师的0.5分。<o：(略)</o：(略)注：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>2.3.5（5）<o：(略)</o：(略)</td><td>信用分（6分）<o：(略)</o：(略)</td><td>投标人市场信用评价得分=企业（房建）信用得分*6%（计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入）。<o：(略)</o：(略)注：(略)<o：(略)</o：(略)未参加(略)年度南通市上半年建筑业(房建、市政）企业信用评价的企业可按照《关于申领南通市建筑企业(含监理)信用评价初始信用分的通知》申领信用分，具体要求详见该通知文件。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>注：(略)<o：(略)</o：(略)第一阶段：(略)<o：(略)</o：(略)第二阶段：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table>注：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)<div>附件：<div>招标文件正文.pdf路灯总平面图.zip供电施工图设计1zip.zip岩土工程勘察报告4号(略)号.zip7.rar(略)号楼CAD仅供参考.zip6.rar雨水及室内接出支管尺寸.zip8.rar道路两侧路牙和围墙尺寸.zip9.rar道路尺寸和停车位数量.zip岩土工程勘察报告3号5号9号.zip(略).rar供电施工图设计2.zip室外雨水总平面布置图.zip地下车库.rar5.rar招标人信用承诺书.pdf供电施工图设计3.zip强电井和强电线路图.zip弱电平面布置图电信.zip供电施工图设计4.zip岩土工程勘察报告1号2号6号7号8号公建配套用房地下车库一未盖章版本仅作参考.zip污水及室内接出支管尺寸.zip</div></div>

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