乐陵市人民法院关于河北省唐山市唐山中南二期海清境项目109楼1602、1604、1605、1606、1607号五套房产一宗（第二次拍卖）的公告-河北省招标采购-建设招标网

乐陵市人民法院关于河北省唐山市唐山中南二期海清境项目109楼1602、1604、1605、1606、1607号五套房产一宗（第二次拍卖）的公告

2025-09-04 河北-唐山-

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所在地区：	河北-唐山-	发布日期：	2025年9月4日
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<div><div>乐陵市人民法院关于河北省唐山市唐山中南二期海清境项目(略)楼(略)、(略)、(略)、(略)、(略)号五套房产一宗（第二次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>乐陵市人民法院拍卖公告乐陵市人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名乐陵市人民法院，法院主页网址https：(略)<table><tbody><tr><td>序号</td><td>房间号</td><td>所在层/总层数</td><td>建筑面积(m2)</td><td>户型（室-厅-卫-厨）</td><td>备注</td></tr><tr><td>1</td><td>(略)楼(略)号</td><td>(略)/(略)</td><td>(略).(略)</td><td>1-1-1-1</td><td>每栋1个单元门，每单元2部电梯，北侧为公共楼道，南侧房间为小户型公寓布局，阳台朝向南，室内已装修，地面铺瓷砖，墙面刮白，有烟机灶具、橱柜、卫浴，通水、电、暖、燃气。</td></tr><tr><td>2</td><td>(略)楼(略)号</td><td>(略)/(略)</td><td>(略).(略)</td><td>1-1-1-1</td></tr><tr><td>3</td><td>(略)楼(略)号</td><td>(略)/(略)</td><td>(略).(略)</td><td>1-1-1-1</td></tr><tr><td>4</td><td>(略)楼(略)号</td><td>(略)/(略)</td><td>(略).(略)</td><td>1-1-1-1</td></tr><tr><td>5</td><td>(略)楼(略)号</td><td>(略)/(略)</td><td>(略).(略)</td><td>1-1-1-1</td></tr><tr><td>合计</td><td></td><td>(略).(略)</td><td></td><td></td></tr></tbody></table>起拍价：(略)五、特别提醒：1、权证编号情况：(略)2、竞买人务必在竞买前向当地房管部门详细咨询房产及土地限购、过户（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类等房产）的相关政策，如未咨询参与拍卖的，买受人自行承担无法过户及相关税费或其他费用风险。竞买标的物所在地不动产的，竞买人为自然人的（个体工商户、个人独资企业视同自然人），其家庭或个人应符合当地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。竞买人在竞拍前应先行到当地房管部门核查本人的购买资格，拍卖成交后需携带通过资格核验的结果办理相关手续。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。3、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。4、该拍卖不动产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对其外观、结构调整、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 六、其他相关条件 标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费），承担的税费数额自行到相关税务职能部门咨询确认（涉及本地房产请咨询当地税务局）。依法应由出卖方（被执行人，下同）缴纳的交易环节增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的税票抬头为出卖方的税（费）票据，向法院申请在拍卖款中退还已垫付税（费）。印花税、契税由买受人自行缴纳。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。其他可能存在的物业费、水、电等本公告不涉及的欠费均由买受人承担。 能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始5天前与本院联系。八、竞买人资格条件1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)法院已依法委托第三方机构承担本次网络司法拍卖的司法辅助工作，协助法院接受咨询，展示、介绍拍卖财产。拍卖标的物依照鲁高法办〔(略)〕(略)号文件进行网络司法拍卖辅助收费，相关服务费用由被执行人承担，该标的物成交后从成交价款中优先支付给第三方机构，买受人无须承担该费用。欢迎社会各界对法院委托的司法拍卖辅助机构的服务进行监督（监督电话：(略)乐陵市人民法院二〇二五年九月四日

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