位于若羌县瓦石峡镇以东(略)国道(略)公里处以北2宗国有农用地使用权及地上附着物的变卖公告

新疆维吾尔自治区若羌县人民法院将于(略)年9月(略)日上午(略)时至变卖结束时止（延时除外）在新疆维吾尔自治区若羌县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖（法院账户名：(略)

一、变卖标的：(略)

特别提醒：(略)

评估价：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、竞买条件与竞买方式：(略)

五、特别提醒：(略)

2、该标的物已被新疆维吾尔自治区若羌县人民法院查封，该标的物按现状进行拍卖，授客观条件限制，法院无法对土地、林木的数量及质量进行测试，因标的物出现的质量，数量问题不影响拍卖成交价。

六、标的物交接以实际状况为准，标的物转让登记手续由买受人自行办理，权证办理过程中产生的一切费用【包含：(略)

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前5日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人、利害关系人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款，如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款需在7个工作日内交付至人民法院指定账户。

1、银行付款方式：(略)

账户名称：(略)

账号：(略)

开户银行：(略)

行号：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)

十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：(略)

本规则其他未尽事宜，请向若羌县人民法院和拍卖辅助机构咨询。

联系方式：(略)

淘宝技术咨询：(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

新疆维吾尔自治区若羌县人民法院

二〇二五年九月九日