经周宁县人民政府批准，我局决定以挂牌方式出让位于咸村镇上坂村、咸洋村、洋中村的3幅工业用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、申请人范围及资格要求
中华人民共和国境内外的企业法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，在规定期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。不接受自然人和被列入福建省自然资源厅公布的“黑名单”和失信被执行人名单的企业和其他组织参加竞买。
二、挂牌方式及竞价办法
1.采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经出让单位审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
2.竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
三、挂牌出让地块的基本情况、规划指标和出让条件要求
该地块必须按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的条件和规划要求（详见附件）进行开发建设。出让地块基本情况和规划指标要求如下表：
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地块编号
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地块名称
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位置
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用地面积
（平方米）
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土地
用途
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规划指标要求
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出让
年限
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容积率
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建筑系数
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建筑限高（米）
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(略)挂（咸村）1号
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周宁县站前工贸科技园4号工业用地
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咸村镇上坂村、咸洋村、洋中村
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(略).(略)
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二类工业用地
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1.1≤FAR≤3.0
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D%≥(略)%
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H≤(略)
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(略)年
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(略)挂（咸村）2号
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周宁县站前工贸科技园5号工业用地
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咸村镇上坂村、咸洋村
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(略).(略)
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(略)挂（咸村）3号
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周宁县站前工贸科技园6号工业用地
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咸村镇上坂村、洋中村
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(略).(略)
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出让地块起始价、竞买保证金以及出让过程中竞价的增价幅度如下：
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地块编号
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地块名称
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起拍价 （万元）
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竞买保证金（万元）
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增价幅度
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(略)挂（咸村）1号
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周宁县站前工贸科技园4号工业用地
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(略)
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(略)
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(略)万元或(略)万元的整数倍
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(略)挂（咸村）2号
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周宁县站前工贸科技园5号工业用地
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(略)
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(略)
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(略)万元或(略)万元的整数倍
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(略)挂（咸村）3号
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周宁县站前工贸科技园6号工业用地
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(略)
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(略)
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(略)万元或(略)万元的整数倍
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上述地块按净地出让。
四、挂牌出让活动的时间
1.挂牌文件取得：(略)
2.竞买申请的报名起止时间：(略)
3.挂牌交易期限：(略)
4.交纳竞买保证金的截止时间为(略)年8月(略)日上午(略)时(略)分。
5.经审查，规定时间内申请人在网上注册登记、提出竞买申请扫描上传相关文件，交纳竞买保证金等，具备申请条件的，挂牌人将确认其竞买资格、发放竞买号和初始密码，并将在(略)年8月(略)日下午5时(略)分前短信通知其参加网上挂牌出让活动。
6.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
五、其他事项
1.土地竞得人应于国有建设用地使用权出让成交之日起(略)日内与县自然资源局签订出让合同、与周宁工业园区管理委员会签订《周宁县工业项目标准地履约监管协议》，于出让合同签订之日起(略)日内缴清全部土地出让金，于合同签订之日起一年内动工建设、三年内竣工。固定资产投资强度不低于(略)万元/亩、地均税收不低于(略)万元/亩。
2.土地竞得人需在项目动工建设前做好竞得地块的水土保持方案、洪水影响评价及环境影响评价。
3.本公告视同登记公告。宗地公开出让后将按有关规定予以土地权属登记。凡对本次出让宗地有异议者，请于(略)年7月(略)日至(略)年8月(略)日期间，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理土地供应手续后，直接登记给受让方，该宗地范围内原有土地证同时作废。
4.土地成交后，土地出让产生的所有税费均由竞得人承担。
5.用户竞买软件下载地址：
http：(略)
6.联系方式
联系地址：(略)
联系电话：(略)
联 系 人：(略)
7.竞买保证金交纳账号：
开户单位：(略)
开户行及账号：
(略)（中国建设银行周宁支行）
(略)（中国邮政储蓄银行）
(略)（中国工商银行周宁支行）
(略)（中国农业银行周宁支行）
(略)（周宁县农村信用合作联社）
(略)（中国银行宁德周宁支行）
(略)（周宁刺桐红营业部）
8.周宁县自然资源局对本《公告》有解释权。
附件1：(略)
附件2：(略)
附件3：(略)
周宁县自然资源局????
(略)年7月(略)日????
