张家界市永定区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在淘宝网络司法拍卖平台（机构名称：(略)https：(略)）对被执行人的财产进行网络司法公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的物：(略)

二、拍卖价格：(略)

三、拍卖地点：(略)https：(略)），本次拍卖仅在淘宝网上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；拍卖公告以在淘宝网发布的为准，竞买人在其他网站或平台了解的公告信息本院不保证其准确性和完整性。

四、竞买人条件：(略)

2、竞买人应当符合当地政策（住房限购、农村宅基地等）的相关要求（可前往当地相关部门咨询），如竞买人不符合相关购买资格而进行竞买，导致房屋无法过户的，法院不退还拍卖款，相关风险由竞买人自行承担。

3、竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托竞买的，须在竞买开始3个工作日前到法院办理委托手续并经法院确认。竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍3个工作日前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。提示：(略)

4、申请执行人参加竞买的，可以不交标的物保证金；但债权数额小于标的物保证金数额的，按照差额部分交纳。请于拍卖程序开始前向本院提交免交保证金申请，经本院确认许可并通知网络服务提供者后，才能参与竞买。

5、优先购买权人（租赁人、共有人等）参加竞买的，应最迟于拍卖期开始前5个工作日内向本院提交合法有效的资格证明，经本院确认并通知网络服务提供者后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的优先购买权。

6、与本标的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程，凡发现拍卖中有违规行为，可向本院如实举报。

7、负责执行的法院人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

8、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、竞拍规则：(略)

2、拍卖开始后，确定竞买资格的竞买人即可以出价，取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买，竞价程序时限内无其他人出价的，拍卖标的物由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，拍卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。

3、竞价程序结束时拍卖期结束。

4、设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时顺延5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖（变卖）平台服务系统的时间为准。

5、本次拍卖不接受线下报名。

6、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），线上支付竞买保证金。淘宝网将冻结竞买人淘宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

7、重要提示：(略)

六、拍卖标的物展示：(略)

七、咨询、时间与方式：(略)

八、【特别提醒注意】：(略)

1、费用承担：(略)

2、过户问题：(略)

3、拍卖成交：(略)

账户名称：(略)

开户银行：(略)

账号：(略)

并在尾款缴纳后十个工作日内本人或本人和委托人凭付款凭证及相关身份证明材料到本院（地址：(略)

4、交付：(略)

5、装修问题：(略)

6、计价货币：(略)

九、公平竞拍规则：(略)

十、潜在竞拍风险：(略)

十一、异议时限：(略)

十二、悔拍规则：(略)

十三、银行充值提示：(略)https：(略)

十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知及拍卖标的物详情，标的物情况介绍以实物为准，公告内容、照片等仅供参考，标的物以交接时实际现状为准。

网拍辅助机构：(略)

咨询看样电话：(略)

法官电话：(略)

监督电话：(略)

联系地址：(略)

淘宝技术咨询电话：(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

张家界市永定区人民法院

二〇二五年九月十日