交易序号/

宗地编号

宗地位置

宗地面积

（M²）

规划

建设

用地

用途

出让

年限

容积率

准入产业类别

固定资产投资总额

（万元）

起始价

（地面地价元/M²）

增价幅度

(地面地价元/M²/次）

竞买

保证金

（万元）

(略)/

珠自然资金工(略)-(略)号

珠海市金湾区三灶镇定湾十二路南侧、胜利路东侧

(略).(略)

一类工业用地

(略)年

1.2≤容积率≤3.0

《国民经济行业分类》(略)大类“计算机、通信和其他电子设备制造业”中 (略) 小类“计算机外围设备制造”范围

人民币

≥(略)

人民币

(略)

人民币

5

人民币

(略)

备注

1.上述地块建筑功能以厂房为主，建设功能以《国民经济行业分类》(略) 大类“计算机、通信和其他电子设备制造业”中(略) 小类“计算机外围设备制造”范围项目为主，厂房配套设施建筑面积不应超过项目计容总建筑面积的(略)%，其用地面积不得超过项目总用地面积的7%。

2.上述地块在《珠海市国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《合同》）签订生效之日起7日内按现状交地，已具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件，场地已基本平整，已达到“净地”标准，受让人不得以“未净地出让”（包括地表现状、场地标高现状、地质结构现状、市政配套情况现状等）为理由拒绝接收土地，不得在土地交付后以“未净地出让”为理由申请办理宗地开竣工延期手续。

3.竞得人须按照相关规定另行缴纳城市基础设施配套费。

4.竞得人须在《合同》签订前向出让人提交与金湾区政府签订的《珠自然资金工(略)-(略)号地块项目监管协议》（以下简称《项目监管协议》）。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内向金湾区政府提出签订《项目监管协议》申请，导致《项目监管协议》未能在挂牌文件规定的签订《合同》时间前完成签订工作的，则由出让人无偿收回土地，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。

5.上述地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起(略)个月内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起(略)个月内。

6.上述地块土地价款付款期限为自《合同》签订生效之日起(略)日内付清。

7.上述地块内部一般不得安排非安全生产必需的绿地，严禁建设脱离工业生产需要的花园式工厂。

8.上述地块不设保留价。