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一、拍卖标的物：

被执行人名下位于河南省南阳市卧龙区滨河西路(略)号风帆B区(略)号楼1层(略)室（合同号：(略)

特别提醒：(略)

网询均价：(略)

保 证 金：(略)

特别提醒：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

拍卖方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

四、拍卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。

五、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理并承担，所产生的其他费用由买受人负担。未在合理期限内完成过户、交税的，不影响本院对拍卖款项的处置，并由买受人自行承担由此产生的相关费用及可能无法完成过户等风险。

六、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前3个工作日与本院联系。

八、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。凡发现拍卖中有违规行为的，可向本院如实举报。

九、申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序开始前3个工作日到本院现场报名。

普通竞买人应在竞价程序结束前通过人民法院诉讼资产网在线报名，并将保证金缴纳至人民法院诉讼资产网指定的账户。

拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。

拍卖余款请在成交日的次日起7个工作日内缴纳，通过银行付款，详细请咨询法院。银行付款方式：(略)

十、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的后，人民法院诉讼资产网将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名/名称等身份信息。

特别提醒：(略)

本公告未尽事宜，请向本院咨询。

法院咨询电话：(略)

咨询电话：(略)

监督电话：(略)

人民法院诉讼资产网技术咨询电话：(略)

联系地址：(略)

河南省南阳市卧龙区人民法院

二〇二五年九月十一日