云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院

关于文山特安呐房地产有限公司(略)%的股权竞买公告

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时（延时的除外）在云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：(略)

案号：(略)

一、拍卖标的：

文山特安呐房地产有限公司(略)%的股权。

说明：

1、请竞买人务必仔细查看评估报告，并在拍卖前自行前往市场监督管理局及工商、税务等相关登记部门了解咨询标的物的权属变更限制，如因条件不符，导致竞买人竞得标的物不能进行权属变更的，责任竞买人自负。

2、财产处置过程中，标的所属公司如发生重大变化或其他相关等风险，买受人自行承担。

3、标的物权属变更所涉及的税费等其他费用，由买受人自行承担。

4、股权过户的相关政策请向政府有关部门咨询，本院不承担过户的瑕疵担保责任。

5、标的以现状进行拍卖、移交。

起拍价：(略)

拍卖提醒：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、特别提醒：(略)

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费（具体税费、税率及税种请咨询当地税务部门）由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，原权利人应当承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人自领取由法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起(略)个工作日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费），逾期未申请退费的，已垫付税费由买受人自行承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于(略)年9月(略)日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在(略)小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）请在(略)年(略)月(略)日前缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。

缴纳方式：

1、银行付款：(略)

2、支付宝网上付款。付款教程：(略)

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)

十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

联系地址：(略)

详细信息可在“云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：(略)

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院

二〇二五年九月十日