山东省泰安市岱岳区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时（延时的除外）在山东省泰安市岱岳区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址https：(略)法院户名：(略)

一、拍卖标的：

1、房产实物状况：

根据《不动产登记信息查询证明》记载，拍卖对象坐落于泰安市东岳大街以南，规划学院路以西恒地首府二期项目2号楼1单元(略)室，所在小区名称现为“恒地君悦山”。经过核实，上述两个小区名称均对应同一小区。拍卖对象坐落与现场实际查勘载明的财产名称、坐落等情况一致。公共部分：(略)

室内部分：(略)

2、土地实物状况

该房产占用的土地权利性质为出让，用途为城镇住宅用地、其他商服用地。经现场查勘，该小区东临粥店路，南临铁路，北临东岳大街。区域内地势较平坦，有利于建筑布局，形状较规则，无地质缺陷，宗地红线外达到通路、通电、通讯、通上水、通下水、通气、通暖，七通一平，适宜住宅项目建设，利用率较高。

现被人民法院查封；详情见附件《评估报告》。

特别提示：(略)

未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人认真了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人参与竞买的，应当事先确定在本地市具有购房资格，自行询问并遵守当地限购限贷政策。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，转让标的无法过户等风险由买受人自行承担。

评估价：(略)

二、咨询、展示的时间与方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的费用依照相关的法律规定由相应主体承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。请仔细阅读本公告参与拍卖的具体操作步骤，房产过户具体政策请自行咨询房产、土地管理部门。

七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，应于拍卖活动开始7日前与本院联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款于成交之日起七个自然日内缴入法院指定账户：

开户单位：(略)

开户行：(略)

账号：(略)

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。网址：(略)

十一、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：(略)

拍卖咨询：(略)

本规则其他未尽事宜，请拨打拍卖人有关电话咨询。

山东省泰安市岱岳区人民法院承办法官：(略)

山东省泰安市岱岳区人民法院联系地址：(略)

淘宝技术咨询电话：(略)

山东省泰安市岱岳区人民法院

(略)年9月(略)日