竞买公告伊春市乌翠区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：(略)
一、拍卖标的：
1.房产：(略)
起拍价：(略)
特别提醒：(略)
二、竞买人条件：(略)
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托竞买的，须在拍卖开始5日前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍5日前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动视为参拍人的本人行为，成交后依法裁定参拍人为买受人。
法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：(略)
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，那么拍卖结束时间自出价时起顺延五分钟。时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
四、拍卖方式：(略)
五、咨询、展示看样的时间与方式：(略)
六、法院对拍卖标的物所作的文字说明及提供的照片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。特别提醒，有意者请亲自实地查看，未查看参与竞买或查看后参与竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认及标的瑕疵的认可，责任自负。
七、与本标的物有关人员【所有权人、案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍。
八、标的物变更登记手续由买受人自行办理。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。交付标的物时所形成的的费用由买受人自负。本院不提供相关权证，由买受人自行向有关部门查询。
九、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定，拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务及与拍卖财产相关的被执行人的债务。如产生其他损失的，按相关法律规定处理。悔拍后法院重新进行拍卖的，原悔拍的买受人不得参加竞买。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息；本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入伊春市乌翠区人民法院指定账户，买受人应于(略)年(略)月(略)日(略)时前将拍卖余款（拍卖余款=成交价-保证金）汇入法院指定账户(户名：(略)
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，建议竞买人在开拍前，至少提前3个工作日办理报名及保证金交纳手续。支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https：(略)
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东司法网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、重要提示
1.拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，应及时交接标的物，凭本院依法出具的确认拍卖成交的法律文书自行至相关职能部门办理标的物权属变更手续，本院不作过户的任何承诺，不承担所涉及的一切费用。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。竞买人在竞买前应自行向相关职能部门查询了解房产过户、车辆上牌规定，并自行承担因房产限购、车辆环保及排放标准、买受人资格、限牌规定等问题产生的房产及车辆不能过户、上牌的后果。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
2.本标的房产可能存在水、电、物业、供热等欠费的负担按国家相关政策执行，未明确缴费义务人的欠费由买受人承担。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
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此公告在“京东网”上发布。
伊春市乌翠区人民法院
(略)年9月(略)日
