广西壮族自治区玉林市中级人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http：(略)）进行司法公开变卖，现公告如下：

一、变卖标的：

陈进坚名下坐落于玉林市金玉路(略)号万昌·东方巴黎水岸商住小区(略)幢2单元(略)号商铺【不动产权证号：(略)

标的物情况介绍：

建筑面积：(略)

（标的物详情请查看评估报告或自行到现场查看确认）

抵押情况：(略)

租赁或占用情况：(略)

变卖价：(略)

二、参拍要求

【竞买人条件】凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

参与竞买人如未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买行为认定为委托代理人的个人行为。如多人共同购买该变卖标的物，须在竞买开始前十二小时向法院办理委托手续。

如不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产：(略)

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次网络司法变卖设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、变卖方式：

1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

六、拍卖财产已知瑕疵：(略)

七、特别提醒：(略)

3、标的物的实际交付、产权过户、法院解除查封需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。过户交付时间一般要三到六个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会延长且不确定，对房屋过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。

八、本标的优先购买权人：(略)

与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押人）、优先购买权人等】可参加竞拍。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网络司法拍卖系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交(略)日内缴纳，可通过银行等方式付款：

1、银行付款方式：

户名：(略)

开户行：(略)

账号：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)

https：(略)

3、请备注买受人姓名与买受标的物简称。未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

4、如拍卖成交余款需要以拍卖按揭贷款方式来支付的，应自行到相关银行咨询贷款资质及贷款发放时间等事宜，并在拍卖成交后三日内向法院递交余款延期缴纳期限最长不超过三十日的申请书，本院将按照相关法律规定审查处理。竞买人向银行申请拍卖贷款，如银行不能按期发放，竞买人又不能在延长期限内缴纳拍卖余款的，视为悔拍，保证金不退，并承担相应的法律责任。

十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：(略)

十二、特别提示：(略)

如果遇到支付保证金当天限额无法支付等技术问题，请查看网页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线：(略)

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

参拍咨询电话：(略)

法院监督电话：(略)

联系地址：(略)

二〇二五年九月十日