平泉市人民法院关于平泉市平泉镇荣华街所有的有证和无证土地上的房屋及附属设施（工业）司法变卖公告的司法变卖公告
河北省平泉市人民法院将于(略)年9月(略)日(略)：(略)
一、变卖标的物：(略)
二、实物状况和权利负担：(略)
特别提示：(略)
特别提示：(略)
特别提示：(略)
特别提示：(略)
特别提示：(略)
特别提示：(略)
特别提示：(略)
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、咨询和看样：(略)
有意者请与本院联系统一安排查验标的物。
特别提示：(略)
特别提示：(略)
五、权利申报和异议提出：(略)
变卖标的物优先购买权人申请优先购买的，可以自司法变卖公告发布之日起(略)日内，向本院提交书面申请和能够证明其享有优先购买权的材料，经本院审查后在系统中确认。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人逾期不提交的，视为放弃对变卖标的享有的优先购买权。
当事人、利害关系人、案外人对本院执行行为或者标的物权属存有异议的，可以依照法律规定向本院提交执行异议或者案外人异议申请。
特别提示：(略)
六、竞买人条件和资格：(略)
竞买人应在网络司法变卖平台注册账户。如竞买人未注册账户，可委托具备完全民事行为能力的自然人代为竞买，但竞买人或委托代理人应在竞价程序开始前，向本院提交授权委托书和身份证明材料，经本院确认并通知网络司法变卖平台后，委托代理人以自己名义在网络司法变卖平台注册账户。数位竞买人联合共同竞买的申报程序，参照以上程序办理。如委托代理人没有代理权限，竞买活动将认定为委托代理人的个人行为。
竞买人委托代理人竞买成功后，买受人与委托代理人到本院办理成交手续。如买受人无法到本院，委托代理人应持经公证的授权委托书和身份证明材料，到本院办理成交手续。
特别提示：(略)
特别提示：(略)
特别提示：(略)
七、竞买报名和保证金、剩余价款的交纳：(略)
变卖标的物买受人交纳的保证金将在变卖成交后(略)小时内自动转入本院指定的账户用以冲抵价款，买受人应当在变卖成交之日起(略)个工作日内将剩余价款交纳至本院指定的账户（平泉市人民法院、承德银行、(略)）；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后(略)小时内退还，保证金不计利息。变卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后(略)小时内退还，保证金不计利息。
八、变卖成交和悔拍责任：(略)
特别提示：(略)
特别提示：(略)
特别提示：(略)
九、过户办理和标的物交付：(略)
十、相关税费和其他费用：(略)
在本次变卖之前因标的物交易而欠缴的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。
变卖标的物所欠缴的物业费、水电费、供暖费、燃气费等费用，均由买受人承担，实际欠缴金额，由竞买人在竞买前自行前往有关部门核实确认。
十一、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部分，竞买人在竞价前务必认真阅读。竞买人在网络司法变卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。变卖成交后，买受人须按照《变卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。
此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人等相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。
河北省平泉市人民法院咨询电话：(略)
监督电话：(略)
网络司法变卖平台咨询电话：(略)
平泉市人民法院
(略)年9月(略)日
