潍坊市临朐县人民法院关于拍卖位于潍坊市临朐县创新路与朐山路交汇处东南侧厂区内车间、沿街房屋土地及地上附着物等财产一宗的公告
潍坊市临朐县人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时至之后的(略)天内（竞价周期与延时除外）在潍坊市临朐县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：(略)
一、变卖标的：(略)
变卖价：(略)
本次拍卖对象为临朐科技有限公司所有的位于临朐县创新路与朐山路交汇处东南侧厂区内车间、沿街房屋土地及地上附属物等财产一宗市场价值，纳入本次拍卖范围的资产为临朐科技有限公司所有的位于临朐县创新路与朐山路交汇处东南侧厂区内车间、沿街房屋土地及地上附属物等财产一宗，详情见下表：
被拍卖资产明细表
序号 | 项目名称 | 单位 | 数量 | 备注 |
1 | 房屋1 | ㎡ | (略).(略) | h：(略) |
2 | 房屋2 | ㎡ | (略).(略) | h：(略) |
3 | 房屋3 | ㎡ | (略).(略) | h：(略) |
4 | 房屋4 | ㎡ | (略).(略) | h：(略) |
5 | 房屋5 | ㎡ | (略).(略) | 院内2层办公楼，砖混结构,一层高：(略) |
6 | 房屋6 | ㎡ | (略).(略) | h：(略) |
7 | 房屋7 | ㎡ | (略).(略) | h：(略) |
8 | 房屋8 | ㎡ | (略).(略) | 沿街4层楼、砖混结构、彩钢复合板顶、铝合金窗、瓷砖地面 |
9 | 房屋9 | ㎡ | (略).(略) | h：(略) |
(略) | 房屋(略) | ㎡ | (略) | 沿街平房，砖墙、彩钢复合板顶,铝合金窗，已装修成4个宴会厅、3个VIP房间及厨房、化妆间、储藏室及卫生间等配套用房，中央空调，现作为悦莱宴会酒店使用 |
(略) | 楼梯间 | ㎡ | 4.(略) | 上为楼梯，下为厕所，砖混结构 |
(略) | 硬化地面 | ㎡ | (略).(略) | |
(略) | 铁大门 | 座 | 1 | 长5.(略)m |
(略) | 门外硬化地面 | ㎡ | (略).(略) | |
(略) | 院墙 | m | (略).(略) | h1.5-2m（南墙为伙墙） |
(略) | 泰山石 | 块 | 1 | 长1m、高1m、厚0.4m |
(略) | 景观石 | 块 | 1 | 长2m、高3m、厚0.(略)m；大理石贴面底座：(略) |
(略) | 无花果树 | 棵 | 1 | φ：(略) |
(略) | 石榴树 | 棵 | 2 | φ：(略) |
(略) | 紫藤 | 棵 | 3 | φ：(略) |
(略) | 桂花树 | 棵 | 1 | φ：(略) |
(略) | 天然气窑炉 | 套 | 1 | (略)年构建，1：(略) |
(略) | 8吨开式双柱可倾压力机 | 台 | 1 | J(略)-8型，出厂日期：(略) |
(略) | (略)KVA变压器 | 台 | 1 | S(略)-M-(略)/(略),出厂日期：(略) |
(略) | 土地使用权（征地面积） | ㎡ | (略).(略) | 《合同书》征地面积(略).(略)㎡（(略).(略)亩），东至西马家庄耕地，南至临朐县汽缸套有限公司、西至石门路（现创新路），北至朐山路，与临朐县人民政府城关街道办事处用地合同书签订日期(略)年9月1日 |
评估价值为人民币：(略)
更多详情见评估报告！
二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：
1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。能否办理不动产登记手续有关事宜，请咨询不动产登记部门。本院不集中组织现场查看，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；
2.拍卖成交后买受人悔拍的，依法承担交纳的保证金不予退还等责任。
五、其他相关条件
1.本次拍卖价款不含拍卖标的物产生的相关税费及其他费用，所产生的税、费及其他费用依照相关法律法规由相关当事人承担。
2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
3.买受人需向承办法官详细了解拍卖标的的信息后谨慎购买。
六、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。
七、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：(略)
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后5日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：(略)
收款单位：(略)
收款银行：(略)
收款账号：(略)
银行联行号：(略)
2、支付宝网上付款方式：(略)
付款教程：
https：(略)
3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https：(略)
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：(略)
法院咨询电话：(略)
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍辅机构名称：(略)
竞拍流程咨询电话：(略)
淘宝技术咨询：(略)
山东鑫诺司辅清算事务集团有限公司潍坊分公司客服电话：(略)
潍坊市临朐县人民法院
二〇二五年九月十一日
