竞 拍 公 告

江西省大余县人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止（延时的除外）在大余县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址https：(略)

一、位于赣州市大余县南安镇梅国北路北侧（原县中医院西侧）第一层至第四层（权证号：(略)

起拍价为(略)万元，保证金为(略)万元 ，加价幅度为5万元。

“法拍贷”服务银行：(略)

咨询电话：(略)

二、竞买人条件：(略)

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任和后果。

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、特别提醒：(略)

标的物公示中的面积、用途、性质等是以现有产权证显示而定，最终确权面积等以有关部门核定为准，拍卖人不承担产权过户时因测绘调整可能产生的面积差异，不承担成交后包括但不限于行政许可、安全、环保、规划等事项引起的责任和其他责任。标的物如涉及未办产权证的财产，竞买人在拍卖前自行向相关部门了解过户所需材料和条件，需要恢复原状、拆除等，所涉及的相关手续、费用、后果均由竞买人自行承担。

对上述标的权属有异议者或者优先购买权人，请在竞价程序开始3日前向本院申报、联系。

七、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示期满五日视为已通知。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、标的物过户登记手续由买受人办理，待买受人全额支付拍卖成交款后，买受人凭本院出具的法律文书及时办理拍卖标的物的过户手续，办理权属转移所产生的税费依照法律法规和政策承担。有关税费买受人可向有关的税务等相关部门了解。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交的本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，竞得者须在拍卖成交之日起(略)日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）汇入本院账户（收款单位名称：(略)

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

咨询电话：(略)

监督电话：(略)

淘宝技术咨询电话：(略)

联系地址：(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

大余县人民法院

(略)年9月(略)日