金华市中级人民法院

关于河北省石家庄市长安区中山东路(略)号嘉和城西侧沿街商业(略)商业房的拍卖公告

金华市中级人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在金华市中级人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)

一、拍卖标的：

被执行人赵XX名下坐落于河北省石家庄市长安区中山东路(略)号嘉和城西侧沿街商业(略)商业房地产，南北朝向，总层数为2层，所在第1-2层，房屋建筑面积为(略).(略)平方米，建筑结构为钢筋混凝土结构，建筑年份约(略)年，设施设备基本齐全，层高第1层净高约3.2米，第2层净高约3.(略)米。空间布局合理，符合建筑物所需要的基本功能，建筑物机构构件基本完好，维护保养状况良好，房屋装饰装修以现状实物为准。总宗地土地使用权面积为(略)平方米（使用权面积尚未分摊），土地权利性质为出让，土地使用权终止日期至(略)年1月(略)日。详见华宇评估（(略)）第(略)-(略)号房地产司法评估报告。

评估价：(略)

二、竞买人条件：(略)

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向金华市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍5日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、拍卖方式：(略)

五、特别提醒：(略)

该标的物尚未腾空，拍卖成交后，6个月内法院协助腾空。

六、税费负担及过户情况：

为了维护当事人的权利，买受人应及时并自行办理不动产过户手续（含向税务机关申报和结算税费），在取得过户材料之日起(略)天内办理，买卖双方按照税法等规定各自缴纳相应的交易税费：

1、买受人负担印花税、契税等，不承担被执行人历史欠缴的其他税费（可由税务机关依法处理或与法院联系），但欠缴的水电气费、物业管理费等其他费用均由买受人承担或支付。竞买人参与竞拍，视为自愿支付。

2、被执行人负担增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。

3、被执行人应负担的税费，由买受人完成相关税费申报和结算后，向税务机关申请，由税务机关向法院出具卖方应交纳税款联系单，法院收到审核无异议后将该税款直接交付税务机关。

4、买受人未按公告要求的(略)天期限内向税务机关申报完成取得联系单，法院将直接联系税务机关并按税务机关出具的卖方应交税款联系单直接给付税务机关。买受人未及时办理过户或税款申报，由此产生的不利后果、损失包括但不限于税费政策变化导致税费增加、办理过户产生新的政策性障碍等，均由买受人自行承担。

5、竞买人竞拍前应当请自行向不动产登记服务中心、税务、消防等相关部门咨询了解房屋的过户登记以及税费、水电气费、物业管理费等缴纳情况及过户事宜。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。

七、请各竞买人关注公告更新,若拍卖信息有更新，以最后一次更新内容为准。

八、对上述标的物权属有异议者，请在开拍一周前与本院联系，并提供相应的证据。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：(略)