标的名称

普德人家3幢九州路(略)号房屋4年2个月租赁权

标的编号

信息披露起始日期

(略)-(略)-(略)

信息披露结束日期

(略)-(略)-(略)

出租底价

(略) 元/年

房屋所在地区

浙江省,杭州市

标的是否存在抵押情况

否

权利人是否有意向行使优先承租权

不涉及

联系人

宣小姐、王先生

联系电话

(略)-(略)、(略)-(略)

联系地址

杭州市上城区香樟街2号泛海国际中心A座(略)楼

其他披露事项

1、租赁房屋位于上城区普德人家3幢九州路(略)号，招租面积约(略).(略)平方米，无单独不动产权证，为浙（(略)）杭州市不动产权第(略)号不动产权证的部分，证载权利人为杭州市安居集团有限公司，权利性质为划拨/公共租赁住房，用途为城镇住宅用地/住宅、配套公建，附记载明总建筑面积为(略).(略)㎡，其中住宅面积(略).(略)㎡，配套公建建筑面积(略).(略)㎡（房屋用途为非住宅，土地用途为商服用地）。招租面积系出租方实际测绘所得，若实际面积与上述明示的租赁面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金和交易服务费。

2、根据杭房局〔(略)〕(略)号《杭州市住房保障和房产管理局关于印发杭州市级公共租赁住房运营管理办法（试行）的通知》、杭安居发〔(略)〕(略)号《关于印发<杭州市级公共租赁住房运营管理实施细则（试行）>的通知》、杭安居租发〔(略)〕(略)号《关于印发<杭州市本级公共租赁住房配套用房出租管理细则（修订）>的通知》，公租房配套用房由杭州市安居房产租赁集团有限公司统一出租管理，出租方据此开展公开招租事宜。

3、租赁房屋目前空置，其质量、具体位置及房屋面积、水电容量等以现场实际为准，租赁房屋的装修部分不以展示现状为准，租赁房屋移交时，不保证装修、装饰物的完好。

出租条件

出租底价

(略)元/年

出租面积(㎡)

(略).(略)

租赁期

4年2个月

起租日

实际交付房屋之日

免租期

2个月，装修免租期内不计租金，承租方无需支付该期间租金。

租金支付要求

半年一付 先付后用，免租期届满次日为第一个计租年度起始日，即第一个计租年度为自免租期届满次日起至满一年之日止。后续各期租金由承租方按《房屋租赁合同》提前一个月直接支付至出租方指定账户。

租金调整方式

租金从第二个计租年度开始，每年在上一个计租年度租金基础上递增2%，直至租赁期满。

履约保证金支付要求

成交后，承租方须支付的履约保证金为第一计租年度租金的(略)%。

水电气物业费等费用的约定

详见《房屋租赁合同》

出租用途要求

租户须遵守相关法律法规的规定，并在开业前取得合法证照。

是否允许装修改造

详见《房屋租赁合同》

与出租相关的其他条件

1、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，意向承租方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。2、意向承租方须书面承诺：(略)

承租方资格条件

依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

踏勘安排

展示时间

信息披露期间

展示地点

标的所在地

联系人

蒉先生

联系电话

(略)

交易保证金设定

交纳交易保证金

是

交纳金额

(略) 元

交纳时间

信息披露截止日(略)：(略)

处置方式

1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿经纪会员、杭交所的各项服务费，剩余部分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：(略)

信息披露期

披露之日起5个工作日

信息披露期满，如未征集到意向承租方

延长信息披露：(略)

直至征集到符合条件的意向承租方

竞价方式

在线报价

在线报价

自由报价期

信息披露截止次工作日9时至(略)时

延时报价周期

5分钟

是否专场

否

加价幅度

(略)元