| 所在地区： | 江苏-南通-如东县 | 发布日期： | 2025年9月12日 |
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| 项目编号 | B(略) | 项目名称 | 南通市如东县国家农村产业融合发展示范园建设中央预算内投资项目 |
| 标段编号 | B(略) | 标段名称 | 南通市如东县国家农村产业融合发展示范园建设中央预算内投资项目-农产品加工集中区配套基础设施建设项目（库房建设及配套） |
| 工程类型 |
南通市如东县国家农村产业融合发展示范园建设中央预算内投资项目-农产品加工集中区配套基础设施建设项目（库房建设及配套） 招标公告 1. 招标条件 本招标项目南通市如东县国家农村产业融合发展示范园建设中央预算内投资项目-农产品加工集中区配套基础设施建设项目（库房建设及配套）已由如东县数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以东行审投〔(略)）(略)号文、东数据投〔(略)）9号文、东数据投〔(略)）(略)号文（批文名称及编号）批准建设，招标人为：江苏省如东现代农业产业园区，代建单位为江苏东和康居建设有限公司，建设资金来源财政资金，项目出资比例为(略)% 。项目已具备招标条件，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 2.1.1建设地点：如东县城昆仑山路西侧、江苏耕洋食品有限公司北侧地块 2.1.2建设规模：(略) 2.1.3工程估算价：(略) 2.1.4工期要求：(略) 其中： （1）设计工期：合同签订后(略)日历天提交满足评审要求的施工图设计文件； （2）施工工期：(略)日历天（其中冷冻仓库工期(略)天）。(具体开工时间以建设单位开工通知书为准)。 注：(略) 2.1.5质量要求： 设计要求的质量标准：(略) 施工要求的质量标准：(略) 注：(略) 2.1.6其他: （1）根据《省住房城乡建设厅关于推进智慧工地建设的指导意见》（苏建质安〔(略)〕(略)号）及其附件要求开展智慧工地建设的项目，围绕施工现场的人、机、环等要素，以设备自动采集、数据自动传输和后台集成分析等方式实施，各项实施内容满足文件及相关标准要求。 （2）根据通住建安〔(略)〕(略)号和通住建市【(略)】(略)号的规定，在施工过程中按文件要求实施承插型盘扣式钢管支架外墙脚手架板扣式防护网。 2.2招标范围： 2.2.1设计范围： 3. 投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的设计和施工能力，且申请人同时具备以下（1）和（2）资质要求： （1）施工资质：(略) （2）设计资质：(略) 若投标人不同时具备上述（1）和（2）资格条件的，可组成联合体投标，联合体牵头单位必须为施工单位，联合体成员总数不得超过3家（含3家）。联合体各方（包括牵头单位及联合体成员单位）不得再单独组成联合体参与本项目投标，且符合国家、省、市有关规定。 3.2拟选派总承包项目经理（施工项目负责人）资质等级： 3.2.1工程总承包项目经理同时为本项目施工项目负责人：(略) （1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。 （2）项目负责人无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 （3）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔(略)〕(略)号)的规定，自(略)年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人拟派项目负责人为一级建造师，则须提供符合建办市((略))(略)号文件要求的电子注册证书，否则资格审查不予通过。请各投标人及时更新主体库信息,若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其风险由投标人自行承担。本工程投标人拟派的项目负责人为二级注册建造师的，必须根据《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》〔(略)〕第(略)号文件要求执行。如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。请各投标人及时更新主体库信息,若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其风险由投标人自行承担。 3.2.2设计项目负责人：(略) 注：(略) 3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求： ？投标人□项目负责人承担过类似工程； 类似工程认定标准【若为联合体投标，由必须联合体牵头单位提供以下业绩并须满足下述要求】： 工程总承包：(略) 注：(略) （2）如本项目联合体牵头单位提供的工程总承包业绩为联合体业绩，则本项目的联合体牵头单位在该工程总承包业绩中也必须为联合体牵头单位，否则该业绩不予认可。 （3）工程总承包业绩不等同于施工总承包业绩，业绩需含设计与施工。 3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。 3.5本次招标接受联合体投标。 采用联合体投标的，构成联合体成员总数不超过3家，且应满足：(略) 3.6未尽之处详见招标文件“第八章 资格审查标准” 3.7根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【(略)】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的（本项目要求资质），其资格审查不予通过。 4.2招标文件获取方式：(略) 本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：(略) 5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 地址：江苏省南通市如东县掘港街道日晖东路3号 联系人：周建军、汪拥军 电话：(略)、(略) 电子邮箱：/ 招标代理机构：江苏衡源项目管理有限公司 地 址：如东县掘港镇爱民路(略)号 联 系 人：(略) 电 话 ：1(略) 电子邮箱：(略)@qq.com 一、评标办法前附表 评标入围 条款号 评审因素 评审标准 2.1.1 评标入围条件 投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标 √投标函中载明的投标报价高于招标人最高投标限价（招标控制价)。 注：(略) 2.1.2 评标入围方法和数量 1.评标入围方法：(略) 初步评审 条款号 评审因素 评审标准 2.2.1 形式评审标准 投标人名称 与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致； 投标文件格式 符合第七章“投标文件格式”的规定 联合体投标人 接受，相关要求符合本招标文件“二、投标人须知1.4条款” 法定代表人及授权委托书 法定代表人及授权委托书应有法定代表人签字（签名章）并加盖公章 报价唯一 只能有一个有效报价 投标函签字盖章 有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章 2.2.2 资格评审标准 营业执照 具备有效的营业执照 安全生产许可证 具备有效的安全生产许可证（设计单位无须提供） 资质证书 具备有效的资质证书 资质等级 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 业绩要求 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 拟派项目负责人要求 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 其他要求 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求 2.2.3 响应性评审标准 投标内容 符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定 工期 投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定 工程质量 投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定 投标有效期 投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定 投标保证金 符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定； 投标报价 符合第二章“投标人须知”第3.2.2项规定①投标报价不低于工程成本或者不高于招标文件设定的招标控制价或者招标人设置的投标限价的； 其他要求： 无评标办法第3.3.5条所列情形 详细评审 条款号 条款内容 2.3 初步设计文件合格性评审 合格分：(略) 2.3.1 择优进入第二阶段评审 初步设计文件合格且排名前7名【注：(略) 2.3.2 初步设计文件得分是否带入第二阶段 √带入 □不带入 二、评标办法细则 分值构成 (总分(略)分) 初步设计文件：(略) 工程总承包报价：(略) 项目管理组织方案：(略) 项目管理结构：(略) 投标人市场信用评价评分标准：(略) 序号 评审项 评分因素（偏差率） 评分标准 1 投标报价 评标基准价计算方法（共(略)分） 投标人的经济标必须响应本工程招标文件的要求，评标基准值计算方法的确定： 以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%、4%、5%、6%中确定数值（开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1 分；每高于评标基准价1%扣 0.6 分。偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。 说明：(略) 说明： （1）投标人的投标报价在招标控制价以下（含招标控制价）的为有效投标报价，高于招标控制价的为无效报价,无效报价不参与评标。 （2）有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 （3）上述各阶段计算均保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。 2 初步设计文件（(略)分）（暗标） 1.设计说明书 （4分） [if !supportLists]1.[endif]设计说明能对项目的设计方案解读准确 ,构思新颖。（0-1分） 2.简述各专业的设计特点和系统组成。（0-1分） 3.项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。（0-1分） 4.项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（0-1分） 2.总平面设计优化 （2分） 1.总平面设计优化的构思及指导思想。（0-0.5分） 2.总平面设计优化结合自然环境和地域文脉 ,综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局,使其满足使用功能、规划要求。（0-1分） 3.总平面设计优化技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等。（0-0.5分） [if !supportLists]3.[endif]建筑设计 （4分） 1.建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求。（0-1分） 2.建筑设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（0-1.5分） 3.各项经济技术指标是否满足招标人功能需求。（0-1.5分） 4.结构设计 （3分） 1.结构设计各项内容完整合理并符合计任务书要求。（0-1分） 2.结构设计是否符合国家规范标准要求。（0-1分） 3.结构布置图和计算书是否符合国家法律法规及规范标准要求。（0-1分） [if !supportLists]5.[endif]设备设计(建筑电气、给水排水、供暖通风与空气调节、热能动力等专项设计）（6分） 1.各专业设计内容完整合理并满足设计任务书要求。（0-2分） 2.各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（0-1分） 3.各专业设计的经济技术指标是否满足招标人功能需求。（0-1分） 4、冷库专项设计指标是否满足招标人功能需求。（0-2分） 6.新技术、新材料、新设备和新结构应用(2分) 1.对采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况进行评分。（0-2分） 7.绿色建筑设计(2分) 1.采用科学合理的绿色建筑(建筑节能)措施。（0-1分） 2.提出切实可行的生态建筑理念与措施。（0-0.5分） 3.是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。（0-0.5分） 8.经济分析 (1分) 1.概算文件编制内容完整、合理。（0-0.(略)分） 2.是否符合设计说明书要求。（0-0.(略)分） 3.是否符合国家法律法规及规范标准的规定。（0-0.(略)分） 4.是否符合地方政府有关的政策文件规定。（0-0.(略)分） 9.设计深度 (1分) 1.是否符合设计任务书要求并符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。（0-0.5分） 2.初步设计接近施工图标准的程度（0-0.5分） 注：(略) 第二阶段：(略) 2 项目管理组织方案(9分)暗标 （1）对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施 计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分（0.7-2分）； （2）对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采 购变更管理、 仓储管理等内容进行评分（0.7-1分）； （3）施工平面布置规划：(略) （4）施工的重点难点：(略) （5）施工资源投入计划：(略) （6）新技术、新产品、新工艺、新材料：(略) （7）建筑信息模型(BIM)技术：(略) 注：(略) ②．项目管理组织方案各评分点得分取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。投标文件中除缺少相应内容的评审要点不得分外，评审要点得分不应低于该评审要点满分的(略)%。 3 项目管理机构(如为联合体，联合体双方均可提供)（2分） ①拟派工程总承包项目负责人总承包项目经理(施工项目负责人)具备建筑工程专业一级建造师同时具备机电工程专业一级建造师，得1分； ②拟派设计团队具备：(略) 注：(略) 2、一级注册建造师的，必须根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔(略)〕(略) 号）文件要求使用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为项目负责人的不符合要求。 3、以上同一人员不得重复计分。 4 投标人市场信用评价评分标准（4分） 投标人市场信用评价得分=企业（房建）信用得分*4%（计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入）。 注：(略) 未参加(略)年度南通市上半年建筑业(房建、市政）企业信用评价的企业可按照《关于申领南通市建筑企业(含监理)信用评价初始信用分的通知》申领信用分，具体要求详见该通知文件。 按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布 让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。 帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式。 帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。 根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。 根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。
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