和县人民法院关于马鞍山市花山区润泽家园13-1501室（变卖）的公告-山东省招标采购-建设招标网

和县人民法院关于马鞍山市花山区润泽家园13-1501室（变卖）的公告

2025-09-12 山东-济宁-微山县

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所在地区：	山东-济宁-微山县	发布日期：	2025年9月12日
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招标采购正文

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<div><div>和县人民法院关于马鞍山市花山区润泽家园(略)-(略)室（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>马鞍山市花山区润泽家园(略)-(略)室不动产的司法变卖公告安徽省和县人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时期间（竞价周期与延时除外）在和县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：(略)变卖标的：(略)评估价：(略)变卖价：(略)一、变卖对象对象实物状况描述与分析1. 变卖对象范围变卖对象为位于马鞍山市花山区润泽家园(略)-(略)住宅房地产。变卖财产范围为花山区润泽家园(略)-(略)房屋所有权及分摊的国有出让建设用地使用权、固定装饰装修、不可移动物品价格以及与变卖对象房地产不可分割的满足其使用功能的水电气以及配套的所有相关辅助设施等。不含室内动产、债权债务等其他财产权益。2. 变卖对象权益状况根据委托人提供的变卖对象《不动产登记信息》，详细信息如下表：<table><tbody><tr><td>权利人</td><td>朱，朱</td><td>身份证号码</td><td>/</td></tr><tr><td>不动产权证号（证明）</td><td>(略),(略)</td><td>坐落</td><td>花山区润泽家园(略)-(略)</td></tr><tr><td>用途</td><td>成套住宅</td><td>面积</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>是否抵押</td><td>已抵押</td><td>是否查封</td><td>已查封</td></tr><tr><td>是否预告</td><td>无预告</td><td>是否预抵</td><td>未预抵</td></tr><tr><td>抵押权人</td><td>中国工商银行股份有限公司马鞍山金家庄支行</td><td>抵押方式</td><td>一般抵押</td></tr><tr><td>查询日期</td><td>(略)-7-(略)</td></tr></tbody></table>根据委托人提供的变卖对象《不动产权利及其他事项登记信息》，详细信息如下表：<table><tbody><tr><td>不动产权利及其他事项登记信息</td></tr><tr><td>不动产单元号</td><td>(略)GB(略)F(略)</td><td>业务号</td><td>DY_(略)</td></tr><tr><td>房屋编号</td><td>FW(略)</td><td>坐落</td><td>花山区润泽家园(略)-(略)</td></tr><tr><td>抵押权人</td><td>中国工商银行股份有限公司马鞍山金家庄支行</td><td>证件种类</td><td>营业执照</td></tr><tr><td>证件号码</td><td></td><td>登记类型</td><td>首次登记</td></tr><tr><td>抵押人</td><td>朱</td><td>抵押方式</td><td>一般抵押</td></tr><tr><td>登记原因</td><td>(略).抵押证明换他项权证</td></tr><tr><td>抵押范围</td><td></td></tr><tr><td>债务履行期限（债权确定期间）</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>至</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>不动产登记证明号</td><td>(略)</td></tr><tr><td>登簿人</td><td>李</td><td>登记时间</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>注销抵押业务号</td><td></td><td>注销时间</td><td></td></tr><tr><td>注销抵押原因</td><td></td></tr><tr><td>附记</td><td>参照借款合同。共有人：(略)</td></tr></tbody></table>本次变卖中未考虑因抵押、债务、被查封或其他权利限制对变卖对象价格的影响。3.变卖对象实物状况（1）房屋坐落：(略)（2）建筑面积：(略)2；（3）现状用途：(略)（4）所在层次/总层数：(略)（5）层高：(略)（6）建筑结构：(略)（7）设施设备：(略)（8）装饰装修：(略)三室两厅一厨一卫，其中一室一厅朝南，东边户；卧室：(略)厅：(略)厨房：(略)卫生间：(略)室内顶部乳胶漆部分脱落，墙纸部分脱落。（9）建成年代：(略)（(略)）维护、保养、使用情况：(略)（(略)）物业管理：(略)（(略)）停车状况：(略)（(略)）临路状况：(略)4.区位状况变卖对象位于花山区润泽家园(略)-(略)，所在住宅楼总层数为(略)层，所在层数为第(略)层，变卖对象所在住宅楼临雨山东路。小区位于雨山东路与慈湖河路交叉口东南角，距离大润发（花雨店）约(略)米，现状区位状况较优。4.2交通状况道路状况：(略)公交线路：(略)4.3生活服务设施（1）商业：(略)（2）超市：(略)（3）银行：(略)（4）学校：(略)（5）医院：(略)4.4环境质量（1）绿化环境：(略)（2）自然环境：(略)（3）景观环境：(略)（4）空气质量：(略)二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、变卖方式：1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：(略)2.在本院处置的拍卖财产页面中出现的“一键贷款”服务与本院无关，拍卖成交后，买受人不得以以未完成担保贷款手续等理由拒绝支付或延期支付交易价款，否则即视为买受人悔拍。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）根据法律规定由买卖双方各自负担（买受人先行垫付全部税费，其中应由出卖方承担的税费，由买受人凭完税证明或缴税发票自拍卖款中优先支付）。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，法院不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。六、对上述标的权属有异议者，请于买拍开始前3个工作日与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：(略)九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起七个工作日内缴入法院指定账户（户名：(略)十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https：(略)十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。（仅限于工作日接受咨询【工作时间上午8：(略)监督电话：(略)拍辅机构：(略)法院咨询电话：(略)淘宝技术咨询：(略)本规则其他未尽事宜，请向工作人员咨询。说明：(略)和县人民法院二〇二五年九月十二日

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