霸州市人民法院关于<霸州市开发区大何庄村(略)不动产一处>
司法（变卖）公告
河北省霸州市人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时起对该标的物在淘宝网网络司法拍卖平台上（网址：(略)
一、本次拍卖标的物：
位于霸州市开发区大何庄村(略)不动产一处，地号：(略)
标的物市场价（传统评估）：(略)
特别提示：(略)
特别提示：(略)
二、实物状况和权利负担：(略)
特别提示：(略)
特别提示：(略)
特别提示：(略)
特别提示：(略)
特别提示：(略)
三、变卖方式：(略)
特别提示：(略)
特别提示：(略)
五、权利申报和异议提出：(略)
拍卖标的物优先购买权人申请优先购买的，可以自司法拍卖公告发布之日起(略)日内，向本院提交书面申请和能够证明其享有优先购买权的材料，经本院审查后在系统中确认。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有的优先购买权。
当事人、利害关系人、案外人对本院执行行为或者标的物权属存有异议的，可以依照法律规定向本院提交执行异议或者案外人异议申请。
特别提示：(略)
六、竞买人条件和资格：(略)
竞买人应在网络司法拍卖平台注册账户。如竞买人未注册账户，可委托具备完全民事行为能力的自然人代为竞买，但竞买人或委托代理人应在竞价程序开始前，向本院提交授权委托书和身份证明材料，经本院确认并通知网络司法拍卖平台后，委托代理人以自己名义在网络司法拍卖平台注册账户。数位竞买人联合共同竞买的申报程序，参照以上程序办理。如委托代理人没有代理权限，竞买活动将认定为委托代理人的个人行为。
竞买人委托代理人竞买成功后，买受人与委托代理人到本院办理成交手续。如买受人无法到本院，委托代理人应持经公证的授权委托书和身份证明材料，到本院办理成交手续。
特别提示：(略)
特别提示：(略)
特别提示：(略)
七、竞买报名和保证金、剩余价款的交纳：(略)
拍卖标的物买受人交纳的变卖款将在拍卖成交后(略)小时内自动转入本院指定的账户用以冲抵价款。买受人原冻结的变卖价全款自动转入法院指定账户，买受人应当在拍卖成交之日起5个工作日内将剩余价款（变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分属剩余价款）交纳至本院指定的账户（户名：(略)
特别提示：(略)
八、拍卖成交和悔拍责任：(略)
特别提示：(略)
特别提示：(略)
特别提示：(略)
九、标的物交付：(略)
十、相关税费和其他费用：(略)
在本次拍卖之前因标的物交易而欠缴的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。
拍卖标的物所欠缴的费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费，管理费、滞纳金等其他未明确费用），均由买受人承担，实际欠缴金额，由竞买人在竞买前自行前往有关部门核实确认。
十一、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部分，竞买人在竞价前务必认真阅读。竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。
此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人等相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。
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霸州市人民法院
(略)年(略)月(略)日
