特别提示：(略)
湖南省浏阳市人民法院
拍卖公告
（第一次拍卖）
湖南省浏阳市人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖平台上(网址：(略)
一、拍卖标的：
位于浏阳经济技术开发区康万路(略)号长沙市百合香食品有限公司工业厂房及无产权证附属建筑物。
已办证房产基本情况
权证号码 | 坐落：(略) | 建筑面积（㎡） | 所在层次/总层次 | 建筑结构 | 设计用途 | 共有种地面积（㎡） | 备注及其他 |
湘（(略)）浏阳市不动产权第(略)号 | (略)、(略)、(略) | (略).(略) | 1-3/3 | 混合结构 | 工业 | (略).(略) | 1.拍卖价值包含房屋及分摊土地使用权、室内装饰、装修，不含室内可移动器材、工具、机械设备等。 2.(略)现场勘查未见实物，未计入本次评估、拍卖、变卖范围；3.存在租赁关系，具体详见租赁合同。 |
(略)、(略)、(略) | (略).2 | 1-3/3 | 混合结构 |
(略)、(略)、(略) | (略).(略) | 1-3/3 | 混合结构 |
(略) | (略).(略) | 1/1 | 混合结构 |
(略) | (略).(略) | 1/1 | 钢结构 |
(略) | (略).(略) | 1/1 | / |
(略) | (略).(略) | 1/1 | 混合结构 |
(略) | (略).(略) | 1/1 | 钢结构 |
合计 | / | (略).(略) | / |
无产权附属建筑物基本情况
序号 | 坐落：(略) | 建筑面积（㎡） | 所在层/总层次 | 建筑结构 |
1 | (略) | (略).(略) | 1/1 | 钢结构 |
2 | (略) | (略).(略) | 1/1 | 钢结构 |
3 | (略) | (略).(略) | 1/1 | 钢结构 |
4 | (略) | (略).(略) | 1/1 | 混合结构 |
5 | (略) | (略).(略) | 1/1 | 混合结构 |
6 | (略) | (略).(略) | 1/1 | 钢结构 |
7 | (略) | (略).(略) | 1/1 | 钢结构 |
8 | (略) | (略).(略) | 1/1 | 钢结构 |
9 | (略) | (略).(略) | 1/1 | 混合结构 |
(略) | (略) | (略).(略) | 1/1 | 钢结构 |
(略) | (略) | (略).(略) | 1/1 | 钢结构 |
(略) | (略) | (略).(略) | 1/1 | 混合结构 |
(略) | (略) | (略).(略) | 1/1 | 混合结构 |
(略) | 办公楼洗车钢架棚 | (略).(略) | 1/1 | 钢结构 |
合计 | / | (略).(略) | / | / |
权证号码：(略)
上述内容仅供参考，以房屋产权登记及标的现状为准，竞买人请实地勘察看样。
本次拍卖仅限于湘（(略)）浏阳市不动产权第(略)号所载工业厂房所有权及国有建设用地使用权[证载(略)室（建筑面积(略).(略)㎡）因未见实物未纳入拍卖范围]、无产权证附属建筑物的合法权益，包括门、窗等现有装饰装修，但不包含可移动设备、家具、家电以及内放物品。
标的其他情况详见“标的物介绍”栏情况调查表及湘长城房评字（(略)）第(略)号评估报告、中信发（测）字第(略)-F(略)号房屋测绘报告、中信发（测）字第(略)-F(略)号房屋测绘报告，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：(略)
评估价：(略)
起拍价：(略)
保证金：(略)
加价幅度：(略)
二、本次拍卖仅在淘宝网上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；拍卖公告以在淘宝网发布的为准，竞买人在其他网站或平台了解的公告信息本院不保证其准确性和完整性。
本次拍卖不接受线下报名，除淘宝网外本院未委托任何单位和个人代收保证金，请勿将保证金转账至本院银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。
三、竞买人条件：(略)
如参与竞买人需委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）或共同进行竞买，必须在竞价程序开始三个工作日前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理双方身份证等），经法院确认后方可参与竞买，否则报名录入信息者为竞买人，由此产生的法律后果由竞买人自行承担。
四、咨询与展示看样的时间与方式
1.咨询的时间与方式：(略)
2.此标的统一实地看样时间：(略)
如需看样请至少提前三天拨打咨询电话或短信报名确认（短信报名格式：(略)
看样报名电话：(略)
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：(略)
七、标的物以实物现状为准，拍卖人（法院、网拍平台、网络拍卖辅助单位）对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒：(略)
八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。本次拍（变）卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过户手续所涉及的税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及办理权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。应由原产权人承担的税、费，由买受人在办理过户手续时先行垫付，执行裁定书等确权文书送达买受人十日内（办理过户手续后）至本院凭税务部门发票原件向本院申请退款。逾期不报支的，相关垫付费用导致无法在本院领取的风险，由买受人自行承担。
拍卖标的可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费，交付前所产生的上述费用由原产权人承担，买受人自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。
上述所有税、费所需具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
九、对上述标的权属有异议者，请于距拍卖开始五个工作日之前与本院联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始5个工作日前向法院提出申请并由法院予以确认。
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝官网/APP注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网络司法拍卖平台提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻退回，冻结期间不计利息。
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院账户，拍卖成交后，请在十五日内将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户
户名：(略)
开户银行：(略)
账号：(略)
并在付款时备注：(略)
十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，经本院通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的，本院强制执行。悔拍后本院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
重要提示：(略)
十三、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖公告、竞买须知及标的调查情况表。标的物情况介绍以实物为准，照片和资料仅供参考，标的物以交接时实际现状为准。
执行法官电话：(略)
标的物详情咨询电话：(略)
监督电话：(略)
联系地址：(略)
全国客服热线：(略)
网址：(略)
此公告在“淘宝网”上发布。
湖南省浏阳市人民法院
二〇二五年九月八日
