广西壮族自治区防城港市中级人民法院

变 卖 公 告

本院定于(略)年(略)月1日(略)：(略)

一、变卖标的：

防城港市港口区市行政中心区滨海大道南侧欧景蓝湾2号商住楼2幢1单元(略)号房，建筑面积为(略).(略)平方米，变卖起拍价为(略)元、保证金为(略)元、加价幅度为(略)元。

二、变卖时间：(略)

三、变卖方式1、变卖公告期为六十天，如有竞买人在六十天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。

在公告期内可以进行竞价，竞价期间，一人竞买且出价不低于变卖价即可成交，有二人以上竞买的，以竞价方式进行，价高者得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束；无人报名的，公告期满竞价终止，变卖程序终结。

对上述标的物的权属有异议者，请于变卖日七日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

四、竞买人条件：(略)

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍品展示时间与方式：(略)

特别提醒：(略)

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。竞买人在参拍前，需自行到相关部门了解标的物产权过户存在的风险，并自行承担不能过户后果。

（重要提示：(略)

六、变卖财产已知瑕疵：(略)

七、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在(略)日内缴纳，法院指定账户（户名：(略)

八、竞价变卖成交后买受人不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还。扣留的保证金依照《网拍规定》第二十四条处理。买受人不交纳尾款导致重新变卖的，原买受人不得再次参加竞买。

九、变卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中：(略)

竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的变卖公告、竞买须知及标的物详情，请登陆淘宝网竞拍界面查询。

本规则其他未尽事宜，请向辅拍机构、拍卖人咨询

法院监督、投诉电话：(略)

联系地址：(略)

看样咨询：(略)

淘宝技术咨询：(略)

详细信息可在“淘宝网(www.taobao.com)”上查询。

(略)年9月(略)日