广东省肇庆市中级人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止（延时的除外）在肇庆市中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：https：(略)，户名：(略)

一、拍卖标的：(略)

二、特别提醒：(略)

2、拍卖成交价不含在拍标的物交割、过户时所发生的全部税费及其他所拖欠的杂费，其中，具体税费以税务部门计算为准，杂费以实际形成为准；因过户期间产生的杂费由买受人自行承担或自行与相关单位协商解决；法律、行政法规没有规定或者规定不明的相关费用，均由买受人自行承担；

3、因本次网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应缴税主体（包含被执行人和买受人）承担；在本次拍卖中，被执行人承担的与标的物过户、交割相关的税费及拖欠的杂费由买受人垫付。对垫付的税费、杂费，买受人不得向本院申请在本案执行款中清偿；

4、以物抵债方式处置被执行人房产的参照上述条款处理；

5、标的物存放在位于四会市下茆镇下茆开发工业区自编号2号厂房内，按现状拍卖,法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

三、竞买人条件：(略)

四、公示说明：(略)

五、咨询时间与方式：(略)

六、咨询标的物详情联系方式：

法院咨询电话：(略)

京东咨询电话：(略)

预约看样请编辑短信发送至(略)（工作时间内接受登记，报名是否成功以短信回复为准）

集中看样时间：(略)

集中看样地点：(略)

标的物存放于四会市下茆镇下茆开发工业区自编号2号厂房内，请竞买人自行了解本拍卖品的状况。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。

七、特别提醒：(略)

八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

九、拍卖方式：(略)

十、标的物可能存在如下风险：(略)

十一、拍卖成交后，买受人付清全部拍卖价款后，法院出具相关裁定书。拍卖成交后，买受人逾期未支付全部拍卖款的，视为悔拍。买受人悔拍的，人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，该悔拍的原买受人不得参加竞买，其所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务，由人民法院直接从其预交的保证金中扣除；重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，且保证金数额不足以支付该差价费用的，人民法院可以责令原买受人补交，拒不补交的，强制执行。

对于在司法网拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人，本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十二、对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关公司或相关职能部门咨询确认。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

十三、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十四、拍卖竞价前网拍系统将锁定竞买人网拍账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在(略)年(略)月3日前通过银行转账缴入本院指定账户（户名：(略)

十五、可贷款拍品的贷款须知：

（一）对可以申请拍卖贷款的拍品，竞买人可在竞拍前向中国银行肇庆分行申请拍卖贷款服务。竞买人向中国银行肇庆分行申请拍卖贷款服务的行为，系其与中国银行肇庆分行双方的金融借款行为，与本院无关，由此引起法律后果自行承担。

（二）竞买人在竞拍成功后，必须依照《竞买公告》的要求在(略)日内付清余款。余款或部分余款已成功向中国银行肇庆分行申请贷款的，可由中国银行肇庆分行将相关款项汇入本院执行款账户。

（三）竞买人如有申请拍卖贷款服务的，就具体事项自行与中国银行肇庆分行对接，具体操作及应承担的风险与法院无关，贷款审核是否通过以中国银行肇庆分行答复为准。竞买人在竞拍成功后均应按照《竞买公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，不得以拍卖财产不符合中国银行肇庆分行发放贷款条件而悔拍，无论竞买人是否成功申请到拍卖贷款，均应按照本公告规定的时间交付拍卖款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

相关信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

法院咨询电话：(略)

京东咨询电话：(略)

中国银行肇庆分行拍卖贷款咨询电话：

咨询时间：(略)

苏经理：(略)

罗小姐：(略)

联系地址：(略)

本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。

二〇二五年九月九日