黑龙江省五常市人民法院

拍卖公告

（(略)）黑(略)执(略)号之三

五常市人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在五常市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：(略)

一、拍卖标的：

五常市文化小区2栋5单元2层3号(略).4平方米[黑（(略)）五常市不动产权第(略)号]房产一处。

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、特别提醒：(略)

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理（详询标的物所在地不动产管理部门），所涉及的一切税、费及其可能存在的水、电、物业、供暖等欠费均由相应主体各自承担。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行办理水、电、煤、供热等户名变更手续，交接前各种欠费由各自承担相应的费用，因出卖方（被执行人）各种欠费导致水、电、煤、供热等户名不能办理过户手续的风险由买受人自行承担。办理更名过户所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定缴纳的各种费用）及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体和买受人各自负担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。因相应主体欠缴税费而导致不能过户的风险由买受人自行承担，本次交易环节依据税法由出卖方（被执行人）缴纳的税费，由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请从拍卖款中退还。买受人须在执行裁定书及协助执行通知书送达后十日内向法院提交应由出卖方承担的本次交易税费票据，逾期未提供票据的应另行追偿，法院不再受理从拍卖款中退还其垫付的此项税费。

七、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。

八、竞买人条件：(略)

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年(略)月2日前缴入法院指定账户(户名：(略)

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

监督电话：(略)

咨询电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

二〇二五年九月八日

建议来法院缴纳拍卖余款或向法院指定账户内汇款，请不要通过支付宝直接付余款。