标的名称

杭州市拱墅区河东路(略)号房屋5年租赁权

标的编号

信息披露起始日期

(略)-(略)-(略)

信息披露结束日期

(略)-(略)-(略)

出租底价

2.(略) 元/㎡/天

房屋所在地区

浙江省,杭州市,拱墅区

标的是否存在抵押情况

否

权利人是否有意向行使优先承租权

是

联系人

陈女士、颜先生

联系电话

(略)-(略)、(略)

联系地址

杭州市上城区香樟街2号泛海国际中心A座(略)楼

出租房屋基本情况

房屋名称

杭州市拱墅区河东路(略)号房屋

坐落位置

河东路(略)号

不动产登记号/房产证号

杭房权证下移字第(略)号

房屋建筑面积（平方米）

(略).(略)

房屋用途

非住宅

不动产分类

其他用房

其它权力情况

无

使用现状

出租

是否存在优先承租权

是

其他披露事项

1、本次租赁房屋实际归杭州市公共交通集团有限公司所有，根据产权方杭州市公共交通集团有限公司与出租方签订的《房产归集经营框架协议》和《房屋租赁合同》，产权方将租赁房屋租赁给出租方，由出租方开展房产租赁、自主经营和安全管理，出租方据此对外公开招租。

2、本次租赁房屋位于杭州市拱墅区河东路(略)号朝晖五区公交站，租赁面积约(略).(略)㎡，系出租方测绘所得，若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的租赁面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金、履约保证金、装修保证金和交易服务费。

租赁房屋为杭房权证下移字第(略)号房屋所有权证的部分，证载用途为非住宅，国有土地使用证编号为杭下国用（(略)）字第(略)号，证载用途为综合（办公）用地，使用权类型为划拨，附记显示本宗地实际用途为综合办公楼。

3、租赁房屋的房屋质量、具体位置、房产结构等以现场实际为准，租赁房屋的装修不以现场展示为准，租赁房屋移交时，不保证装修、装饰物的完好。

4、目前出租标的由原承租人使用。原承租人享有同等条件下优先承租权，原承租人应按照杭交所公开交易的要求办理报名和报价手续，若其未按照公开交易的要求办理报名和报价手续的，视为原承租人自动放弃本次公开交易的同等条件的优先承租权。

出租条件

出租底价

2.(略)元/平方米/天

出租面积(㎡)

(略).(略)

租赁期

5年

起租日

实际交付之日

免租期

(略)天，装修免租期计入租期不计租金，免租期租金在第二期租金中按首年(略)天租金扣除。免租期内，承租方无需支付租金，但仍需承担其他费用（如水、电、物业管理费、电话费等）。

租金支付要求

半年一付 先付后用

租金调整方式

租赁期内，租金每年在前一个租赁年度基础上递增3%，直至租赁期满

履约保证金支付要求

首年3个月租金

水电气物业费等费用的约定

以《房屋租赁合同》约定为准

出租用途要求

除属地政府及相关职能部门明令禁止经营的业态外，其余业态经行政审批后均可经营

是否允许装修改造

以《房屋租赁合同》约定为准。装修保证金：(略)

与出租相关的其他条件

1、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，意向承租方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。 2、意向承租方须书面承诺：(略)

承租方资格条件

1、依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人 2、市城投资集团系统承租人“黑名单”范围内的意向承租方，不得参与报名

踏勘安排

展示时间

信息披露截止日前3个工作日

展示地点

标的所在地

联系人

汪经理

联系电话

(略) (略) (略)

交易保证金设定

交纳交易保证金

是

交纳金额

(略) 元

交纳时间

信息披露截止日(略)：(略)

处置方式

1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所、经纪会员的各项服务费，剩余部分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：(略)

信息披露期

披露之日起5个工作日

信息披露期满，如未征集到意向承租方

延长信息披露：(略)

直至征集到符合条件的意向承租方

竞价方式

在线报价

在线报价

自由报价期

信息披露截止次工作日9时至(略)时

延时报价周期

5分钟

是否专场

否

加价幅度

0.(略)元