标的名称

杭州市拱墅区普金家园(略)幢(略)（办公）室房屋5年租赁权

标的编号

信息披露起始日期

(略)-(略)-(略)

信息披露结束日期

(略)-(略)-(略)

出租底价

(略) 元/年

房屋所在地区

浙江省,杭州市,拱墅区

标的是否存在抵押情况

否

权利人是否有意向行使优先承租权

是

联系人

宣小姐、王先生

联系电话

(略)-(略)、(略)-(略)

联系地址

杭州市上城区香樟街2号泛海国际中心A座(略)楼

出租房屋基本情况

房屋名称

杭州市拱墅区普金家园(略)幢(略)（办公）室房屋

坐落位置

普金家园(略)幢(略)（办公）室

不动产登记号/房产证号

杭房权证拱移字第(略)号、杭拱国用（(略)）第(略)号

房屋建筑面积（平方米）

(略).(略)

房屋用途

非住宅

不动产分类

其他用房

其它权力情况

无

使用现状

出租

是否存在优先承租权

是

其他披露事项

1、租赁房屋位于杭州市拱墅区普金家园(略)幢(略)（办公）室，持有杭房权证拱移字第(略)号房屋所有权证及杭拱国用（(略)）第(略)号土地证，本次招租面积约(略).(略)平方米（租赁面积系证载建筑面积，若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的招租面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金及交易服务费）。

2、根据出租方提供的《杭州市拱墅区人民政府公文简复单》（府办简复(略)年(略)号），租赁房屋由调出单位无偿划转至杭州拱墅投资发展有限公司（现用名：(略)

3、本次租赁房屋的质量、具体位置、房产面积和土地面积等以现场实际为准，租赁房屋的装修部分不以展示现状为准，租赁房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完好。

4、目前该房屋由原承租人使用，租赁期至(略)年9月(略)日止。原承租人享有同等条件下优先承租权。原承租人应按照杭交所公开交易的要求办理报名和报价手续，若其未按照公开交易的要求办理报名和报价手续的，视为原承租人自动放弃本次公开交易的同等条件的优先承租权。

出租条件

出租底价

(略)元/年

出租面积(㎡)

(略).(略)

租赁期

5年

起租日

拟自(略)年9月(略)日至(略)年9月(略)日。（若出租方无法在(略)年9月(略)日前交付房屋的，以实际交付次日为起租日，租赁期限作相应顺延，直至租赁期满。)

免租期

3个月，出租方根据承租方提出的书面申请，给予承租方装修免租期，无论承租方何时提出申请，均以合同约定的首年房屋租金标准给予减免。

租金支付要求

半年一付 先付后用

租金调整方式

每年递增3%

履约保证金支付要求

租赁保证金按首年年租金的(略)%收取

水电气物业费等费用的约定

详见《房屋租赁合同》（样本）

出租用途要求

严禁经营浴室、足浴按摩、美容、餐饮、五金加工等有噪音、空气污染的行业，严禁经营汽车维修等污染环境、占用人行道、公共停车位的行业，其余业态经行政主管部门审批后按规范经营。必须依法经营，遵守当地政府有关物业使用和物业管理的规定（如《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》），严禁利用该房屋从事违法犯罪活动，严禁该房屋住人，严禁使用瓶装液化气。

是否允许装修改造

详见《房屋租赁合同》（样本）

与出租相关的其他条件

1、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，意向承租方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。 2、意向承租方须书面承诺：(略)

承租方资格条件

依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有民事行为能力的自然人。

踏勘安排

展示时间

信息披露期间

展示地点

租赁房屋所在地

联系人

徐先生

联系电话

(略)

交易保证金设定

交纳交易保证金

是

交纳金额

(略) 元

交纳时间

信息披露截止日(略)：(略)

处置方式

1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所的各项服务费，剩余部分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：(略)

信息披露期

披露之日起(略)个工作日

信息披露期满，如未征集到意向承租方

延长信息披露：(略)

直至征集到符合条件的意向承租方

竞价方式

在线报价

在线报价

自由报价期

信息披露截止次工作日9时至(略)时

延时报价周期

5分钟

是否专场

否

加价幅度

(略)元