标的名称

杭州市拱墅区霞湾巷 (略) 号房屋5年租赁权

标的编号

HJS(略)ZL(略)-2

信息披露起始日期

(略)-(略)-(略)

信息披露结束日期

(略)-(略)-(略)

出租底价

(略) 元/年

房屋所在地区

浙江省,杭州市,拱墅区

标的是否存在抵押情况

否

权利人是否有意向行使优先承租权

不涉及

联系人

施先生、叶小姐

联系电话

(略)-(略)、(略)

联系地址

杭州市上城区泛海国际中心A座(略)楼

其他披露事项

1、租赁房屋位于杭州市拱墅区霞湾巷 (略) 号，无房屋所有权证，租赁面积约为(略).(略)㎡，其中1层(略).2㎡，2层(略).(略)㎡，3层(略).(略)㎡。租赁房屋招租面积系出租方提供，若本次租赁房屋面积与上述明示的面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金和交易服务费。

2、根据转让方出具的《拱墅区人民政府专题会议纪要》（拱府纪要【(略)】(略)号）以及《关于胜利河美食街经营事宜的情况说明》（拱文商旅发【(略)】(略)号），出租方经授权负责经营管理胜利河美食街国有房产，出租方据此对租赁房屋进行公开招租。

3、租赁房屋目前空置。租赁房屋质量、位置、招租面积及水、电容量等以实际为准，租赁房屋的装修部分不以展示现状为准，交付按移交时现状进行，不保证装修、装饰物的完好。

出租条件

出租底价

(略)元/年

出租面积(㎡)

(略).(略)

租赁期

5年

起租日

实际交付日为起租日

免租期

6个月，以计入租期不计租金体现，在首期租金中予以扣除

租金支付要求

半年一付 先付后用

租金调整方式

租金前三年不递增，第四年起租金按首年租金上浮3%（四舍五入小数点后两位）

履约保证金支付要求

租赁保证金按首年租金的(略)%计

水电气物业费等费用的约定

详见《房屋租赁合同》（样本）

出租用途要求

出租方的经营业态必须符合国家环境保护规定、杭州市有关消防安全条例等相关法律法规。生产经营场所不得产生声、光、水、电、气等环境污染，不得经营重餐饮、会所等业态以及其它有关消防安全隐患、影响周边日常生活及杭州市消防、卫生、环境等职能部门限制或禁止的业态，其余业态经行政部门审批后可经营。未事先取得出租方的书面同意并按规定报经相关行政主管机关核准，承租方不得擅自改变房屋的用途。

是否允许装修改造

装修保证金按首年租金的(略)%计，详见《房屋租赁合同》（样本）

与出租相关的其他条件

1、本项目按标的现状进行竞价，意向承租方应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。 2、意向承租方须书面承诺：(略)

承租方资格条件

依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

踏勘安排

展示时间

信息披露期内

展示地点

标的所在地

联系人

黄先生

联系电话

(略)-(略)

交易保证金设定

交纳交易保证金

是

交纳金额

(略) 元

交纳时间

信息披露截止日(略)：(略)

处置方式

1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所的各项服务费，剩余部分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：(略)

信息披露期

披露之日起(略)个工作日

信息披露期满，如未征集到意向承租方

延长信息披露：(略)

直至征集到符合条件的意向承租方

竞价方式

在线报价

在线报价

自由报价期

信息披露截止次工作日9时至(略)时

延时报价周期

5分钟

是否专场

否

加价幅度

(略)元