桐城市人民法院关于吴某某、张某名下位于安徽省合肥市庐阳区四里河路68号汇银广场1-1407、1408、1409、1410等4处房地产及其附属物（第一次拍卖）的公告-安徽省招标采购-建设招标网

桐城市人民法院关于吴某某、张某名下位于安徽省合肥市庐阳区四里河路68号汇银广场1-1407、1408、1409、1410等4处房地产及其附属物（第一次拍卖）的公告

2025-09-15 安徽-合肥-庐阳区

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所在地区：	安徽-合肥-庐阳区	发布日期：	2025年9月15日
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<div><div>桐城市人民法院关于吴某某、张某名下位于安徽省合肥市庐阳区四里河路(略)号汇银广场1-(略)、(略)、(略)、(略)等4处房地产及其附属物（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>安徽省桐城市人民法院<o：(略)</o：(略)司法拍卖公告<o：(略)</o：(略)本院将于(略)年9月(略)日(略)时起至(略)年(略)月(略)日(略)时止公告期(略)天届满后,于(略)年(略)月(略)日上午(略)时起至(略)年(略)月(略)日上午(略)时止（竞价顺延除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（主页网址：(略)<o：(略)</o：(略)一、拍卖标的(整体拍卖)<o：(略)</o：(略)起拍价：(略)<o：(略)</o：(略)评估价：(略)系第一次拍卖。标的物详细介绍：<o：(略)</o：(略)合肥市庐阳区四里河路(略)号汇银广场1-(略)、(略)、(略)、(略)等4处房地产及其附属物.<o：(略)</o：(略)1.建筑面积：(略)<o：(略)</o：(略)2.房屋总层数：(略)<o：(略)</o：(略)3.建成年代：(略)<o：(略)</o：(略)4.房屋结构：(略)<o：(略)</o：(略)5.权利性质：(略)<o：(略)</o：(略)6.不动产权证书号：(略)<o：(略)</o：(略)7.土地使用权类型：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)估价结果明细表<o：(略)</o：(略)<table><tbody><tr><td>房产部分（不含室内装修）<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>序号<o：(略)</o：(略)</td><td>名称<o：(略)</o：(略)</td><td>建筑面积（㎡）<o：(略)</o：(略)</td><td>毛坯价值评估单价（元/㎡）<o：(略)</o：(略)</td><td>毛坯价值评估总价（万元）<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>1<o：(略)</o：(略)</td><td>庐阳区四里河路(略)号汇银广场1-(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略) <o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>2<o：(略)</o：(略)</td><td>庐阳区四里河路(略)号汇银广场1-(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略) <o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>3<o：(略)</o：(略)</td><td>庐阳区四里河路(略)号汇银广场1-(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略) <o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>4<o：(略)</o：(略)</td><td>庐阳区四里河路(略)号汇银广场1-(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略) <o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>房产小计：<o：(略)</o：(略)</td><td>/<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>/<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略) <o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>室内装修部分<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>序号<o：(略)</o：(略)</td><td>名称<o：(略)</o：(略)</td><td>室内建筑面积（㎡）<o：(略)</o：(略)</td><td>室内装修评估单价（元/㎡）<o：(略)</o：(略)</td><td>室内装修价值评估总价（万元）<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>1<o：(略)</o：(略)</td><td>庐阳区四里河路(略)号汇银广场1-(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>1.(略) <o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>2<o：(略)</o：(略)</td><td>庐阳区四里河路(略)号汇银广场1-(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>1.(略) <o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>3<o：(略)</o：(略)</td><td>庐阳区四里河路(略)号汇银广场1-(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>0.(略) <o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>4<o：(略)</o：(略)</td><td>庐阳区四里河路(略)号汇银广场1-(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>0.(略) <o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>装修小计：<o：(略)</o：(略)</td><td>/<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>/<o：(略)</o：(略)</td><td>3.(略) <o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>合计：<o：(略)</o：(略)</td><td>/<o：(略)</o：(略)</td><td>/<o：(略)</o：(略)</td><td>/<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略) <o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table> 表1 估价对象房地产权登记情况一览表<o：(略)</o：(略)<table><tbody><tr><td>序号<o：(略)</o：(略)</td><td>名称<o：(略)</o：(略)</td><td>房产证号<o：(略)</o：(略)</td><td>土地证号<o：(略)</o：(略)</td><td>权利人<o：(略)</o：(略)</td><td>建筑面积（㎡）<o：(略)</o：(略)</td><td>层次/层数（F）<o：(略)</o：(略)</td><td>结构<o：(略)</o：(略)</td><td>用途<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>1<o：(略)</o：(略)</td><td>庐阳区四里河路(略)号汇银广场1-(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>房地权证合庐字第(略)号<o：(略)</o：(略)</td><td>合国用（(略)）第庐阳(略)号<o：(略)</o：(略)</td><td>吴某某<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)/(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>钢混<o：(略)</o：(略)</td><td>办公<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>2<o：(略)</o：(略)</td><td>庐阳区四里河路(略)号汇银广场1-(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>房地权证合庐字第(略)号<o：(略)</o：(略)</td><td>合国用（(略)）第庐阳(略)号<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>3<o：(略)</o：(略)</td><td>庐阳区四里河路(略)号汇银广场1-(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>房地权证合庐字第(略)号<o：(略)</o：(略)</td><td>合国用（(略)）第庐阳(略)号<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>4<o：(略)</o：(略)</td><td>庐阳区四里河路(略)号汇银广场1-(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>房地权证合庐字第(略)号<o：(略)</o：(略)</td><td>合国用（(略)）第庐阳(略)号<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>合计<o：(略)</o：(略)</td><td>/<o：(略)</o：(略)</td><td>/<o：(略)</o：(略)</td><td>/<o：(略)</o：(略)</td><td>/<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>/<o：(略)</o：(略)</td><td>/<o：(略)</o：(略)</td><td>/<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table>3.价值时点：(略)<o：(略)</o：(略)4.价值类型：(略)<o：(略)</o：(略)5.估价方法：(略)<o：(略)</o：(略)6.估价结果：<o：(略)</o：(略)估价人员根据估价程序，经过详细周密的测算得到估价对象在价值时点二〇二五年七月十日的房地产毛坯市场总价格为(略).(略)万元；室内装修市场总价格为3.(略)万元；房地产合计价格为(略).(略)万元（大写：(略)<o：(略)</o：(略)本次拍卖标的物以实物现状为准整体拍卖，（该标的物租赁状态，照片仅供参考，以实物为准）。<o：(略)</o：(略)二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)<o：(略)</o：(略)标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任（不保证拍卖物的真伪或品质）。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。特别提醒，竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。<o：(略)</o：(略)三、竞买人条件：(略)<o：(略)</o：(略)竞买人（含自然人、法人和其他组织）参与竞买，均需开通淘宝网司法拍卖网络平台账号并需实名认证，也可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖，但须在竞价程序开始前5日到本院办理委托手续并经本院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。<o：(略)</o：(略)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。<o：(略)</o：(略)四、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人请关注本次网络拍卖的完整过程，优先购买权人参加竞买的，在线竞价开始前5日，向法院提交有效证明，经法院确认后才能已优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。<o：(略)</o：(略)五、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。买受人应当在拍卖成交之日起五个工作日内将剩余价款交付本院指定账户（户名：(略)<o：(略)</o：(略)六、拍卖标的物的过户登记手续由买受人自行办理，竞买人需详细咨询标的物过户的相关政策，过户风险自行承担。本次拍卖标的物过户的一切税费依照相关法律规定、行政法规的规定，由相应主体承担。没有法律规定或者规定不明的，均由买受人承担<o：(略)</o：(略)竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读本公告和本院发布的竞买须知<o：(略)</o：(略)本院咨询电话：(略)<o：(略)</o：(略)本院监督电话：(略)<o：(略)</o：(略)辅助机构：(略)<o：(略)</o：(略)本院联系地址：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)桐城市人民法院 <o：(略)</o：(略)(略)年9月(略)日<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)

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