浙江省杭州市临平区临平街道星火苑社区居民委员会(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对临平区临平街道风荷路(略)号（一层）项目进行公开挂牌，现公告如下：

一、本次竞价项目的出租方：(略)

租赁标的：(略)

租赁期5年，第1、2年租金均按成交价收取，第3年起每年租金按上年租金递增3%。租金每年支付，先付后用。装修期1个月，房屋完好保证金及履约保证金（竞买价的(略)%），合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还保证金。具体细节详见附件：(略)

二、重大事项披露：

1.本套房屋的竞卖为国有资产招租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍&#(略);。

2.本次拍卖标的不得从事以下行业：(略)

3.请竞买人自行关注临平产权交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。&#(略);

4.本次拍租标的无产权证。

三、保证金：(略)

四、保证金交纳及处置：

a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转至浙江省杭州市临平区临平街道星火苑社区居民委员会的指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：(略)

五、成交价款的结算时间和方式：

（1）线下银行付款方式：(略)

（2）线上支付宝付款方式：(略)我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：

https：(略)

买受人在(略)年(略)月(略)日(略)时前（凭付款凭证及相关身份材料）到浙江省杭州市临平区临平街道星火苑社区居民委员会（地址：(略)

六、竞买人应具备条件：(略)

1.自然人需提交审核的资料：(略)

七、咨询、看样的时间：(略)

八、竞价方式：(略)

九、特别提醒：

a)本次竞价标的是经法定公告期和展示期后才举行的，产权人对竞价标的物所作的文字说明和提供的图片、视频资料等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在竞拍前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物现场实地看样，未亲临标的物现场实地看样的竞买人视为对本标的物实际情况已经确认，自行承担全部责任。标的物以现状为准浙江省杭州市临平区临平街道星火苑社区居民委员会不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

本次房屋租赁权竞价以产权方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。

b)解除合同或者合同期满终止，无论是否已转租，承租人不得拆除装修、装饰物，不得损坏房屋及设备、设施，同时应积极配合腾空工作。

c)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

d)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

e)标的物租赁登记手续由买受人自行与产权人办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

g)本公告载于：

PC电脑端路径：(略)

手机端路径：(略)

咨询电话及联系人：(略)

联系地址：(略)

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浙江省杭州市临平区临平街道星火苑社区居民委员会

(略)年9月(略)日