招标采购正文
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受赣州市振龙资产管理有限公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)
[if !supportLists]一、[endif]项目编号：(略)
二、招租标的基本情况
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标的号
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资产
类型
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坐落地址
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面积约（㎡）
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现状
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租期
（年）
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免租期（月）
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递增率
（%）
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起租价
（元/月）
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竞租保证金（元）
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1
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商铺
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江西省赣州市章贡区会昌路樱花公园
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(略).5
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在租
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6
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/
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每两年递增3%
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(略)
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(略)
|
|
2
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商铺
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江西省赣州市章贡区青年路(略)号一楼大餐厅、厨房及公共通道
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(略).(略)
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在租
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5
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/
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每两年递增3%
|
(略)
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(略)
|
|
3
|
商铺
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江西省赣州市章贡区厚德路(略)号-2#
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(略)
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空置
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3
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1
|
每两年递增3%
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(略)
|
(略)
|
|
商铺
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江西省赣州市章贡区厚德路(略)号-3#、4#、5#
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(略)
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|
4
|
商铺
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江西省赣州市章贡区厚德路(略)号-6#（五栋-7#）
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(略).(略)
|
空置
|
3
|
1
|
每两年递增3%
|
(略)
|
(略)
|
|
5
|
商铺
|
江西省赣州市章贡区厚德路(略)号-8#（五栋-9#）
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(略).(略)
|
空置
|
3
|
1
|
每两年递增3%
|
(略)
|
(略)
|
|
6
|
商铺
|
江西省赣州市章贡区青年路(略)号2号店面
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(略)
|
空置
|
3
|
/
|
每两年递增3%
|
(略)
|
(略).(略)
|
|
商铺
|
江西省赣州市章贡区青年路(略)号3号店面
|
|
商铺
|
江西省赣州市章贡区青年路(略)号4号店面
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|
商铺
|
江西省赣州市章贡区青年路(略)号5号店面
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|
7
|
商铺
|
江西省赣州市章贡区青年路(略)号-6号店面
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(略)
|
空置
|
3
|
/
|
每两年递增3%
|
(略)
|
(略)
|
|
8
|
商铺
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江西省赣州市章贡区健康路(略)-2
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6.5
|
空置
|
3
|
/
|
每两年递增3%
|
(略)
|
(略)
|
|
9
|
商铺
|
江西省赣州市章贡区东胜山路(略)-1#、2#、3#
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(略).(略)
|
空置
|
3
|
1
|
每两年递增3%
|
(略)
|
(略)
|
|
(略)
|
商铺
|
江西省赣州市章贡区健康路(略)号A9
|
(略).(略)
|
空置
|
3
|
1
|
每两年递增3%
|
(略)
|
(略)
|
|
(略)
|
商铺
|
江西省赣州市章贡区栎木坑(略)号-2#店面
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(略).3
|
空置
|
1
|
1
|
每两年递增3%
|
(略)
|
(略)
|
|
(略)
|
商铺
|
江西省赣州市章贡区青年路(略)号一楼培训中心大堂及值班室
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(略).8
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空置
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5
|
1
|
每两年递增3%
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(略)
|
(略)
|
|
办公
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江西省赣州市章贡区青年路(略)号2-7楼
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(略)
|
|
(略)
|
商铺
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江西省赣州市章贡区健康路(略)号A3店及顶办公室（现(略)号A7店）
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(略).(略)
|
空置
|
3
|
1
|
每两年递增3%
|
(略)
|
(略)
|
|
(略)
|
商铺
|
江西省赣州市章贡区生佛坛前1号3#店
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(略).(略)
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空置
|
3
|
1
|
每两年递增3%
|
(略)
|
(略)
|
|
(略)
|
商铺
|
江西省赣州市章贡区东阳山(略)号4＃店附1
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(略).(略)
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空置
|
3
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1
|
每两年
递增3%
|
(略)
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(略)
|
|
(略)
|
商铺
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江西省赣州市章贡区东阳山(略)号4＃店附2
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(略).(略)
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空置
|
3
|
1
|
每两年
递增3%
|
(略)
|
(略)
|
|
(略)
|
商铺
|
江西省赣州市章贡区文明大道(略)号(略)﹟店附2
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(略).(略)
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空置
|
3
|
1
|
每两年
递增3%
|
(略)
|
(略)
|
|
(略)
|
商铺
|
江西省赣州市经济技术开发区金星路东侧景荣嘉苑2A栋(略)#店面、8#店面夹层
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(略).(略)
|
空置
|
3
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2
|
每两年递增3%
|
(略)
|
(略)
|
|
(略)
|
办公
|
江西省赣州市章贡区文清路(略)号店-2（原文清路(略)号-2）
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(略).(略)
|
空置
|
(略)
|
6
|
每两年递增3%
|
(略)
|
(略)
|
|
(略)
|
商铺
|
江西省赣州市章贡区厚德路(略)-(略)#、(略)#（(略)栋-4#、5#）
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(略).(略)
|
空置
|
3
|
1
|
每两年递增3%
|
(略)
|
(略)
|
经营要求：
1、租金缴纳方式：(略)
2、履约保证金：(略)
3、标的租金递增比例：(略)
4、本次招租标的经营范围无特殊要求，但不得用于工业及化肥农药、爆炸物品、危险化学品、超重货物（每平方米货物重量须小于(略)公斤）及不符合安全和环保等要求的经营项目及法律法规禁止经营的商品。竞得人承租后经营场所装饰装修方案须提交出租单位审核，装修方案经审核、审批通过后方可实行装饰装修；装饰装修效果、质量等须达到出租单位要求。
5、本次招租标的2“江西省赣州市章贡区青年路(略)号一楼大餐厅、厨房及公共通道”与标的(略)“江西省赣州市章贡区青年路(略)号一楼培训中心大堂及值班室”该宗资产总面积为(略).(略)平方米，标的已充分分割隔断。其中，标的2号分割为(略).(略)平方米。标的(略)号为(略).8平方米，与2~7楼(略)平方米合为一个标的出租。
6、本次招租标的免租期按“招租标的基本情况”执行，免租期为一个月的，在首年租期的第一个月给予。免租期为2个月的在首年租期的前两个月给予；标的(略)免租期为6个月，在第二年租期的第1-6月份给予。水、电费由竞得人自付，按商业用水、用电标准自行缴纳到供电公司和水务集团。
7、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准,租金不做调整。
8、原承租人未竞得标的应及时办理腾退，新竞租人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，新竞租人租期相应顺延。
三、竞租人竞租条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；
4、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；
5、法律法规规定的其他条件。
四、竞租方式
本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。
五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
标的的自由竞价时间均为(略)分钟，延时竞价周期均为(略)秒，加价幅度均为(略)元/次。
六、租金起算时间
以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。竞租过程中如由原承租人竞得标的，新承租合同起止时间按原合同约定时间顺延。
七、本次招租相关时间
1、竞租报名截止时间：(略)
2、竞租保证金到账截止时间：(略)
3、竞价时间：
标的1-(略)：(略)
标的(略)-(略)：(略)
八、标的展示时间、点及联系人
1、标的展示时间：(略)
2、标的展示地点：(略)
3、查看标的联系电话：
①出租单位：(略)
②招租机构：(略)
[if !supportLists]九、[endif]报名事项
1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在(略)年(略)月9日(略)：(略)
2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在(略)年(略)月9日(略)：(略)
3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西住友拍卖有限公司（赣州市章贡区长征大道(略)号）办理。；
4、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。
5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：(略)
十、特别说明
1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金;
3、竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
4、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
5、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：(略)
6、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
7、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
8、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
十一、咨询电话
1、出租单位：赣州市振龙资产管理有限公司王女士、庄女士(略)-(略)；
2、赣州市公共资源交易中心：(略)
3、招租机构：(略)
4、国泰新点技术支持：(略)
十二、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》
1、江西省公共资源交易平台（http：(略)
2、赣州市人民政府网（http：(略)
赣州市振龙资产管理有限公司
赣州市公共资源交易中心
江西住友拍卖有限公司
(略)年9月(略)日
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根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。
