普洱市思茅区人民法院

关于普洱市思茅区白云路吉象警苑3幢3单元(略)号房产的变卖公告

普洱市思茅区人民法院将于(略)年(略)月1日(略)时起为期(略)天的变卖期（延时的除外）在网络司法拍卖平台上（网址：(略)

一、变卖标的：(略)

评估价(略).(略)元，变卖价(略),(略).(略)元，变卖预缴款(略),(略).(略)元，保证金(略)元，加价幅度(略)元以及其整倍数。

注：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式

本院已委托普洱永信拍卖有限公司在变卖期间对上述标的相关信息咨询、组织看样及变卖辅助工作，咨询、看样预约电话：(略)

三、竞买人资格取得

竞买人须在网络司法拍卖平台上在线报名并缴纳变卖预缴款后方可取得变卖参与资格。

四、变卖方式

网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前每5分钟内如有人出价，则系统自动延迟5分钟。

五、拍卖人不承担本标的瑕疵担保责任。标的以现状为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，有意者请亲自实地看样并自行了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中涉及的所有税费依照税法等相关法律、法规和政策的规定，由相应主体负担。由买受人先行垫付的，须在垫付后的五个工作日内凭发票向本院申请退还。逾期未申请的，视为放弃该权利。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、标的物如有存在物业费、水、电等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，不从拍卖款扣除，请买受人自行到相关部门查询欠费情况,办理相应手续，与拍卖人无涉。

八、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前5日内与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、竞买人应于拍卖会前在网络司法拍卖平台上进行实名登记注册，注册成功后请按拍卖平台的提示进行报名。竞价前拍卖平台将冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，竞买人应保证本人支付宝账户内有足够资金。拍卖结束后，未竞得者的保证金在(略)小时内自动解冻，冻结期间不计利息；竞得者的保证金将自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖结束后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式

银行汇款到法院指定账户：

户名：(略)

开户银行：(略)

账号：(略)

汇款请备注：(略)

2、支付宝网上付款方式

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