公告

我院受理的（(略)）云(略)执(略)号申请执行人李文兵与被执行人昆明建投建设工程集团有限公司建设工程合同纠纷一案，在本次司法网络拍卖过程中，现公告再次向双方当事人送达司法拍卖通知书、司法评估报告【昆明帮克房评（(略)）报字第(略)号】等法律文书。现告知你：(略)

本告知公示届满(略)日即为送达。

云南省昆明市呈贡区龙斗一号KCC(略)-(略)号地块一期(略)幢(略)号房产

[不动产权证号：(略)

第一次拍卖公告

安宁市人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时（延时的除外）在安宁市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：(略)

一、 拍卖标的：(略)

评估价：(略)

保证金：(略)

拍卖提醒：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：

即日起至拍卖日前接受咨询，本院已委托昆明放心来拍拍卖服务有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由昆明放心来拍拍卖服务有限公司统一安排），联系电话：(略)

三、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向安宁市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到安宁市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、特别提醒：(略)

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人到相关税务机关完税后(略)日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件及复印日内向法院提交退款申请，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

八、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于开拍前三天与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在(略)小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖余款请在拍卖结束后一周内缴纳将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。

缴纳方式：

1.银行付款：(略)

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)

十四、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十五、竞买人如有权证代办，银行贷款需求，可在本公告发布之日起向昆明放心来拍拍卖服务有限公司咨询办理业务

法拍贷款流程详询工商银行、保险公司签约服务机构：(略)

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院监督电话：(略)

拍卖咨询电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

联系地址：(略)

详细信息可在“安宁市人民法院法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：(略)

安宁市人民法院

二〇二五年九月十五日