变卖公告

重庆市南岸区人民法院将于(略)年(略)月1日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在重庆市南岸区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)

一、变卖标的：(略)

该标的位于南岸区涂山镇涂山路(略)号4单元3-(略)号，为跃层式住宅，小区名称“东海星洲”，建成时间约为(略)年，房屋建筑面积为(略).(略)平方米，套内面积为(略).(略)平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让，现场查勘时被执行人自用。本次拍卖包含土地使用权、房屋所有权、房屋室内固定装修及为房屋服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备；不包含室内可移动的家具家电等。（估价范围等情况详见评估报告）

拍卖成交后以交付时的现状为准。该标的位置、面积、用途等数据最终以房地产权属管理部门确定的为准。交付后若出现包括但不限于标的物的测绘、分隔、恢复等情况，由买受人自行负责并承担其所产生的一切费用。

本标的展示的照片、视频仅作参考，具体情况以交付时的现状为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。竞买人一经拍卖成交即表明对该标的现状已作全面了解，上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知瑕疵及缺陷由竞买人自行承担其可能的风险。

特别提示：(略)

2.查勘时楼栋号为4幢，证载为南岸区涂山镇涂山路(略)号4单元3-(略)。

3.本院执行中了解到，个别社会中介机构隐瞒司法处置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞买司法处置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚至以人民法院名义哄骗当事人，造成恶劣影响。对此，本院提醒如下：(略)

评估价：(略)

二、本院已委托重庆市天力拍卖有限公司在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，有意者看样时间根据预约情况由重庆市天力拍卖有限公司安排，联系电话：(略)

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：(略)

五、特别提醒：(略)

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户涉及的税、费由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

七、对上述标的物权属有异议者，请于变卖竞价程序开始前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1、银行付款方式：(略)